Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение

    Особеното обаче на пазара на недвижими имоти е, че той има и своята относителна независимост. Каквато и криза да се преодолява, винаги има хора, които имат нужда да продават, купуват, наемат или отдават имоти.
    .....
    От началото на годината имахме плавно развитие на пазара с тенденция за стабилизиране на цените. Отчита се по-голяма активност в сравнение с миналата година. Започнаха да се случват сделки и при високи ценови нива. Вече има добре реализирани млади хора, около 35-45 годишни, получаващи добро заплащане, които разполагат със средства, не се притесняват от кредити и търсят по-големи и луксозни имоти......

    ............
    След известното напрежение в банковия сектор покрай КТБ отчитаме засилен интерес към покупки на имоти. Факт е, че август месец, който традиционно е по-спокоен, сега е наситен със сделки. Търсенето се увеличи. Може би българинът, който е много здравомислещ и свързан с дома, търси сигурност за спестяванията си в покупка на недвижимото имущество.
    ........

    Оттук се появи и една поизчезнала практика – закупуване на имоти „на зелено“. Това означава, че се повишава доверието в строителния бранш.

    https://www.google.bg/url?sa=t&rct=j...73231344,d.bGQ


    Дето се вика, ЖАЛКО ЗА НЕКОИ

    Мда, жалко за тия дето вярват на небивалици

    Коментар



    • Особеното обаче на пазара на недвижими имоти е, че той има и своята относителна независимост. Каквато и криза да се преодолява, винаги има хора, които имат нужда да продават, купуват, наемат или отдават имоти.
      .....
      От началото на годината имахме плавно развитие на пазара с тенденция за стабилизиране на цените. Отчита се по-голяма активност в сравнение с миналата година. Започнаха да се случват сделки и при високи ценови нива. Вече има добре реализирани млади хора, около 35-45 годишни, получаващи добро заплащане, които разполагат със средства, не се притесняват от кредити и търсят по-големи и луксозни имоти......

      ............
      След известното напрежение в банковия сектор покрай КТБ отчитаме засилен интерес към покупки на имоти. Факт е, че август месец, който традиционно е по-спокоен, сега е наситен със сделки. Търсенето се увеличи. Може би българинът, който е много здравомислещ и свързан с дома, търси сигурност за спестяванията си в покупка на недвижимото имущество.
      ........

      Оттук се появи и една поизчезнала практика – закупуване на имоти „на зелено“. Това означава, че се повишава доверието в строителния бранш.

      https://www.google.bg/url?sa=t&rct=j...73231344,d.bGQ


      Дето се вика, ЖАЛКО ЗА НЕКОИ

      Коментар


      • bpst

        2000 - та година бях купил едно жилище за 17 000 долара, тогава цените бяха в долари през 2007 година цената му беше 147 хиляди евро - 190 хиляди долара. Преди 2 месеца цената му е била 98 000 евро - 130 000 долара. Това не са цени които някой да ги е искал и да е нямало купувач на такава цена в дадения момент, а на база сделки с идентичен имот 2007 година на 3 - ти жилищен етаж, а съвсем скоро продадоха хладилника на първия етаж за 98 000, който 2007 е струвал пак с 15% по малко ако беше се продал. Ти да виждаш разлики с 30% в тези цени ?
        D.Y.F-091066

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
          Ами спрямо доходите са скъпички - то за това има голяаааам РРРРЪСССССССТ...
          Нали видя - към минус 30% е ррррръсссссста за последните 10 г.
          Мнооо яко е да се "инвестира" в НИ, ВИ и др. И!
          Единствената смислена и доходна инвестиция е в земеделски земи,
          и то ако са купени до 2007 г.!
          Възможна е 250-350% печалба, а и арендата е добра без да продаваш.
          Като ги сравняваш с определени изнасящи ти за момента стоки е много лесно. Иначе за ЗЗ си прав, но хайде кажи ти каква доходност докара от ЗЗ и по какъв друг начин съхраняваш стойност? Би ми било много интересно!

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
            Демек, имотите си останаха скъпички, въпреки вашите мечти от преди 4 години?
            Ами спрямо доходите са скъпички - то за това има голяаааам РРРРЪСССССССТ...
            Нали видя - към минус 30% е ррррръсссссста за последните 10 г.
            Мнооо яко е да се "инвестира" в НИ, ВИ и др. И!
            Единствената смислена и доходна инвестиция е в земеделски земи,
            и то ако са купени до 2007 г.!
            Възможна е 250-350% печалба, а и арендата е добра без да продаваш.
            "Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
              Не ме интересува белгиеца никак.
              Важно е какво може да си купи българина!
              А това за съжаление са само 7 (седем) квадрата годишно...
              Демек, имотите си останаха скъпички, въпреки вашите мечти от преди 4 години?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                Мислех, че си по-голям професионалист, но се оказа поредния драскач............
                Статията е абсолютно манипулативна и не сравнява белгиеца колко квадрата може да си купи в Брюксел с неговата годишна заплата, а какво може да си купи в София. При положение, че тези класации се правят винаги спрямо собствената столица. Индия и Русия са много по-зле от нас в това отношение.
                Не ме интересува белгиеца никак.
                Важно е какво може да си купи българина!
                А това за съжаление са само 7 (седем) квадрата годишно...
                "Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
                  С една средна годишна заплата - една баня...
                  Май темата "Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?" трябва да бъде замразена за десетина години!

                  http://www.dnes.bg/obshtestvo/2014/0...-sofiia.236069
                  Мислех, че си по-голям професионалист, но се оказа поредния драскач............
                  Статията е абсолютно манипулативна и не сравнява белгиеца колко квадрата може да си купи в Брюксел с неговата годишна заплата, а какво може да си купи в София. При положение, че тези класации се правят винаги спрямо собствената столица. Индия и Русия са много по-зле от нас в това отношение.

                  Коментар


                  • С една средна годишна заплата - една баня...
                    Май темата "Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?" трябва да бъде замразена за десетина години!

                    http://www.dnes.bg/obshtestvo/2014/0...-sofiia.236069
                    "Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!

                    Коментар


                    • Руският интерес към имоти в България секна

                      http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=4250495
                      Да бъде благословен българският Ян Палах (Д-р. Н.Черкезов) - за усмиването на SCI с коментарите си.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
                        Хммммдааааа....
                        Бедни ми, бедни landlord-е!!
                        Не трябва да отричаме очевидните факти!! В никакому случаю!
                        По данни от НСИ за последните десет години НИ са поскъпнали с 30%...
                        За същият период бензина е поскъпнал със 100%. Инфлацията за периода е 60%.
                        Средномесечната работна заплата се е увеличила 2.5 пъти.
                        Та общо "поскъпването" на НИ за десет години е около минус 35%....
                        Ами какво да кажа за мнение като горното Съхранявай стойност в резервоари с бензин в двора на село или чакай да ти *дигнат заплатата. Брей, че умници1

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                          Това е очевидно богати ми, богати (само по душа разбира се) bpst-е, но слагаш хоризонти които са удобни на теб.
                          Я смени хоризонта с последните 10г. и пак извърши смятането та да видим какво се получава. На мен удобния хоризонт по-точно е 12г. защото точно тогава направих най-значителната си покупка. Можеш да избереш и по-краткосрочен - актуален в момента 18м.. Препоръчвам ти статия в "труд" с леко подвеждащо заглавие "Жилищата поскъпнаха почти незабележимо". Намери си я сам, защото ми е писнало да ви пращам линкове с очевидното , а вие да се праскате и вайкате плювайки срещу инвестициите НИ.
                          ---------
                          Не очаквай постоянно да ти светвам ламБата. Четири години явно не ви стигат.
                          Хммммдааааа....
                          Бедни ми, бедни landlord-е!!
                          Не трябва да отричаме очевидните факти!! В никакому случаю!
                          По данни от НСИ за последните десет години НИ са поскъпнали с 30%...
                          За същият период бензина е поскъпнал със 100%. Инфлацията за периода е 60%.
                          Средномесечната работна заплата се е увеличила 2.5 пъти.
                          Та общо "поскъпването" на НИ за десет години е около минус 35%....
                          "Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!

                          Коментар


                          • Който не го може да не се бута, но и да не отрича ( че то туй най лесно) ...
                            Пазар необятен, кеф ти борси, депозити, фондове, застрахователни конфигурации и т.н.... Разбира се и бизнес инициативи за коЙт си е повярвал..
                            До можене е...

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
                              Хммммдааааа....
                              Бедни ми, бедни landlord-е!!
                              Не трябва да отричаме очевидните факти!! В никакому случаю!
                              По данни от НСИ за последните три години НИ са "поскъпнали" с цели минус 4%...
                              За същият период бензина е поскъпнал с 8%. Инфлацията е също около 8%.
                              Средномесечната работна заплата се е увеличила с 25%.
                              Та общо "поскъпването" на НИ за три години е около минус 10%....
                              Това е очевидно богати ми, богати (само по душа разбира се) bpst-е, но слагаш хоризонти които са удобни на теб.
                              Я смени хоризонта с последните 10г. и пак извърши смятането та да видим какво се получава. На мен удобния хоризонт по-точно е 12г. защото точно тогава направих най-значителната си покупка. Можеш да избереш и по-краткосрочен - актуален в момента 18м.. Препоръчвам ти статия в "труд" с леко подвеждащо заглавие "Жилищата поскъпнаха почти незабележимо". Намери си я сам, защото ми е писнало да ви пращам линкове с очевидното , а вие да се праскате и вайкате плювайки срещу инвестициите НИ.
                              ---------
                              Не очаквай постоянно да ти светвам ламБата. Четири години явно не ви стигат.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                                Явно са останали доста слепи! Тук е като НПКСБ
                                . Да не се бърка с БПСТ, ама е много близко И най-много плачкат тука, като обиждат, отричат очевидни факти, абе вихрят се най-общо, ама келепиреца пак го няма за тях.
                                Хммммдааааа....
                                Бедни ми, бедни landlord-е!!
                                Не трябва да отричаме очевидните факти!! В никакому случаю!
                                По данни от НСИ за последните три години НИ са "поскъпнали" с цели минус 4%...
                                За същият период бензина е поскъпнал с 8%. Инфлацията е също около 8%.
                                Средномесечната работна заплата се е увеличила с 25%.
                                Та общо "поскъпването" на НИ за три години е около минус 10%....
                                "Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!

                                Коментар

                                Working...
                                X