Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Coininvest

    Твоя хладилник сам ли се пълни ? Ще я подкрепят финансово и ще я изправят на крака - ще и налеят пари.
    D.Y.F-091066

    Коментар


    • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
      Това с банката е случай който вече няма да се повтори а и тя ще отвори и ще си работи нормално. Доходност по депозит обаче няма да осигурява никоя банка висока , по висока от рента на имот..това също вече се вижда че на там върви.
      Как ще си работи нормално, че не ми е ясно.
      Все едно на мен хладилника да ми е празен и да няма хляб в шкафа, ама да седна на масата и да си обядвам "нормално". Как става тая работа, ще ми обясниш ли.

      Коментар


      • Бате Пешо

        Това с банката е случай който вече няма да се повтори а и тя ще отвори и ще си работи нормално. Доходност по депозит обаче няма да осигурява никоя банка висока , по висока от рента на имот..това също вече се вижда че на там върви.
        D.Y.F-091066

        Коментар


        • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
          Не всичко е вмирисани курници, и не всичко е строено така че да се разпада. Има сгради които са по здрави от всичко което до сега е строено по старите технологии и са строени преди 2008 година и мястото им е хубаво.
          Имаше една срещу двореца ама я събориха.Вярно че я събаряха повече дни отколкото я строиха....

          Коментар


          • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
            Нищо не определят банките ! Това което се случва в глава на човека определя как ще живее той , дали е ще бъде богат човек или беден. Бедността е от главата. Той като иска да си даде парите в заем проблема си е негов, банките са едно място където всеки да си държи пари но не и дългосрочно. Те са за удобство, не са за забогатяване.
            Е да де ама като идеш у банката за парите и тя е хлопнала кепенци сделка няма.Дори да имаш всичките пари.Анадънму?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
              И един задължителен основен ремонт след 20 г. за 5-6 000 еврака поне...
              да и един преди да го пусне под наем пак за 5-6к еуро

              Коментар


              • nedev75

                Субсидиите рано или късно ще секнат. Лихвите по депозитите все още са далеч от дъното което ще стигнат - при липса на риск до 100 хиляди евро и при положение че ти пази парите банката каква лихва да дава..ще падат защото риск няма.
                D.Y.F-091066

                Коментар


                • Все пак и Батката е прав че има ликвидни имоти и из страната.В повечето големи областни градове като Стара Загора например или Варна и Бургас, един тухлен апартамент в центъра е супер ликвиден също.
                  Земеделска земя в Добричко или въобще в Добруджа е свръх ликвидна също.Поначало за рент това е по-добра инвестиция от апартамент тъй като рентните договори са дългосрочни, няма подръжка, няма данъци, а и като процент доходността е по-добра.Ако има нещо което ще поскъпне много това е земеделската земя.

                  Коментар


                  • Не всичко е вмирисани курници, и не всичко е строено така че да се разпада. Има сгради които са по здрави от всичко което до сега е строено по старите технологии и са строени преди 2008 година и мястото им е хубаво.
                    D.Y.F-091066

                    Коментар


                    • Бате Пешо

                      Нищо не определят банките ! Това което се случва в глава на човека определя как ще живее той , дали е ще бъде богат човек или беден. Бедността е от главата. Той като иска да си даде парите в заем проблема си е негов, банките са едно място където всеки да си държи пари но не и дългосрочно. Те са за удобство, не са за забогатяване.
                      D.Y.F-091066

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
                        Пусни на пазара 50 квадрата малък апартамент до НДК и ще престои точно 2-3 часа, за 50 000 евро го пусни и да е на добър етаж. Нека да не са ликвидни, по ликвидни са от всякакви пари дадени в заем на когото и да било и дори и да е банка. 450 лв наем, което е колко процента ???
                        Трейдърко ще осъзнаеш ли един простичък факт най накрая.И той е че банките са на върха те определят нещата.Айде стига с тия вмирисани курници на 100 г до НДК.Не си мисли че ако ти си се настървил на 50кв до НДК и всички българи са се юрнали на там.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
                          Не знам защо ви е толкова чудно, че имотите отново стават атрактивни като инвестиция, просто се поставете на мястото на масата хора -какви фондове, какви пет лева, за българина /масовия, който диктува пазара/ има две "инвестиции" -депозит или имот.След цялотото това усилие да му вменят, че депозитът не е сигурен -банкови фалити, ваканции, падане на борда, дали нема да си набие 80 процента от парите в имоти.Тука вече не говорим за печалба, а за ЗАПАЗВАНЕ на парите, ето това не може да разберете.И аз замислям нещо имотно, ама в по друг сегмент и географска ширина.
                          Кешът нещо ми пари.
                          Запазване на парите. Нещо май и ти стана брокерче. При среден депозит под 20К лева, как предлагаш да се запазят???? НИ с ипотека, при следните разходи, ПРЕДИ да почнеш да изплащаш 50% от заплатата си всеки месец. Такси за разглеждане,отпускане на кредита ; 2% от данъчната оценка за започване на ипотеката...Май 3К отидоха преди да почнеш да изплащаш. И не дай си боже ти трябват парите. Колко месеца ти трябват за да си вземеш 20К. А дали въобще ше можеш да продадеш ипотекиран НИ.
                          А какво ще кажеш за незабавно ликвидно злато,сребро или буркан банк? Естествено в сейф, иначе едно наводнение като в Аспарухово ще ги отнесе

                          Коментар


                          • nedev75

                            Пусни на пазара 50 квадрата малък апартамент до НДК и ще престои точно 2-3 часа, за 50 000 евро го пусни и да е на добър етаж. Нека да не са ликвидни, по ликвидни са от всякакви пари дадени в заем на когото и да било и дори и да е банка. 450 лв наем, което е колко процента ???
                            D.Y.F-091066

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение
                              освен това наема не покрива дори половината от кредита . значи 20 години требе да се бърка в джоба а не всеки може
                              И един задължителен основен ремонт след 20 г. за 5-6 000 еврака поне...
                              "Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!

                              Коментар


                              • на този етап отчитаме явен недостиг на качествен продукт в два от сегментите на недвижимите имоти – жилища и офиси. И при двата е налице стабилно, покачващо се търсене, а новите и качествени проекти намаляват.

                                http://www.imoti.net/%CA%E0%EF%E8%F2...--nno8374.html

                                Коментар

                                Working...
                                X