Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнение
    Гарнирате темата с щуротии и лични нападки, а не давате идеи как да се справим с поскъпването в големите градове. Някакви съвети да не изпуснем цените като през 2008г. и да купим надценени имоти. Или кога да се надяваме, че можем да се включим на пазара хората с по-скромни възможности.
    Вече го дъвчем от 3 месеца това.
    В София цените на имотите ще вървят нагоре. Цената главно ще е обвързана с инфлацията /+- 1%/ на повечето места. Изключение правят местата, за които се прави метро - там цената може да се покачи с 5-6% над инфлацията.
    За включване на пазара - веднага е хубаво да се включиш в пазара, но не да купуваш, а да търсиш. Ще разгледаш кварталите, дето те устройват, ще видиш какви са цените и ще изчакаш да попаднеш на добра оферта т.е. 20-25% под пазарната цена - такива се случват, когато на някого спешно му трябва кеш, писнало му е от клоаката и заминава в чужбина и т.н. Когато ти попадне нещо - купуваш.

    Недей да чакаш 200€ квм., но недей да очакваш и поскъпване, за каквото са мокрите сънища на 2-3 от темата. Цените ще са стабилни в следващите години.

    Важно! - след като възможностите ти са скромни, направи си сметката и недей да купуваш с по-малко от 30-35% самоучастие /идеално би било над 50%/ - ако нямаш тези пари сега - отвори един депозит и вкарвай там, все едно си със заем.

    Ето ти конкретни съвети.
    #dagoduhatbednite

    Коментар


    • поскъпване добре, ама

      Гарнирате темата с щуротии и лични нападки, а не давате идеи как да се справим с поскъпването в големите градове. Някакви съвети да не изпуснем цените като през 2008г. и да купим надценени имоти. Или кога да се надяваме, че можем да се включим на пазара хората с по-скромни възможности.

      Коментар


      • в четирите Големи града това не Работи

        Първоначално изпратено от trademan Разгледай мнение
        И не само това...ами в статията изобщо не са сложили момента, в който апартамента седи празен в очакване на новите квартиранти, данък на жилището, ремонти след всеки напуснал квартирант, обновяване на обзавеждането периодично и т.н..мога да изброя още доста разходи, които масово наемодателите не ги взимат под предвид, а те са си там и постоянно се изважда.
        всички тези разходи са пренебрежимо малки
        когато се отнася до София Варна Бургас и Пловдив

        Миграцията си казва думата ,цените растат , броя на наемателите - също

        това което казвате се отнася за всички останали градове ....
        като Плевен, Ловеч, Търново Шумен и пр.....бивши окръжни градове със Затихващи функции


        освен приказките има и нещо много важно: там където се Строи Сега - Цените са нагоре

        ако в някой град Не се стори Сега - значи Банките са отписали това място - цени Надолу

        иди поставяй условия на Софийски Наемодател...посочва ти Вратата Директно

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ravnovesie Разгледай мнение
          Тези наеми са тотална измишльотина. Сложили са наемите за скъпите жилища, а са дали цените за средни жилища. Хайде ти кажи гарсониера в Слатина мислиш че можеш да и вземеш 250 евро
          И не само това...ами в статията изобщо не са сложили момента, в който апартамента седи празен в очакване на новите квартиранти, данък на жилището, ремонти след всеки напуснал квартирант, обновяване на обзавеждането периодично и т.н..мога да изброя още доста разходи, които масово наемодателите не ги взимат под предвид, а те са си там и постоянно се изважда.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
            В София е между 5,94% и 7,63%
            Пловдив между 6,06 и 7,8 %
            Варна между 6,51 и 6,87%
            Бургас между 6,01 и 6,5%

            http://profit.bg/news/Koi-gradove-i-...id-138649.html

            МНОГО ПО СЕРИОЗНА ДОХОДНОСТ ОТ ТАЗИ В ДЕПОЗИТ, АКО СРАВНЯВАМЕ КОНСЕРВАТИВНИ ИНВЕСТИЦИИ ДАМИ И ГОСПОДА. ДА СМЕ ЖИВИ И ЗДРАВИ СЛЕД ДВЕ ГОДИНИ КАТО ВЛЕЗЕМЕ В ЕЗ, ДОХОДНОСТТА ДА НАРАСТНЕ НА 8-10 %
            А, безродниците нека хвърлят жлъч, той не е като хайвера, не носи живот и просперитет.
            само чинии са ти в главата : - ) Не е толкова сложно - 3 месечни наема ги събираш в дюшека и вече няма да се сетиш за миене на чинии.
            Last edited by mibova; 23.05.2015, 11:00.
            #dagoduhatbednite

            Коментар


            • Имотит Поскъпват...

              Първоначално изпратено от darkside Разгледай мнение
              Да....и ти и лорда ще останете тук да си пишете.......
              а Вие намалявате......като борйка

              фокусирай са в публикацията...София Пловдив ,Варна , Бургас ...Цени Нагоре

              аргументи от сорта ..."вие биете негрите" не работят за Вас.....

              трябват Ви Пари за покупка
              .
              .
              .

              Коментар


              • Първоначално изпратено от skeptika Разгледай мнение
                Цените растат само в София , Пловдив,Варна ... Бургас...
                хората отдавна се преориентираха към тези четири града

                прави ли ти впечатление , че няма "репликаж"....рехаво присъствие на некои
                със спрели часовници...още чакащи чудеса от ефтинко пазаруване на имоти

                пишат по малките часове , не спят , кошмари...но един по един Отпадат от Играта

                гледам Иван № -05 - 0705 вече отсъства...явно е отписал "плевенската инвестиция"


                Скоро и останалата част от "Клуб 200 Евро/кв" ще излезе в запаса
                Да....и ти и лорда ще останете тук да си пишете.......
                Спадът и нормализирането на цените на имотите е неизбежен резултат от спекулативното поскъпване.

                Коментар


                • за съжаление си прав за Поскъпването - София , Пловдив,Варна ... Бургас.

                  Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                  В София е между 5,94% и 7,63%
                  Пловдив между 6,06 и 7,8 %
                  Варна между 6,51 и 6,87%
                  Бургас между 6,01 и 6,5%

                  http://profit.bg/news/Koi-gradove-i-...id-138649.html

                  МНОГО ПО СЕРИОЗНА ДОХОДНОСТ ОТ ТАЗИ В ДЕПОЗИТ, АКО СРАВНЯВАМЕ КОНСЕРВАТИВНИ ИНВЕСТИЦИИ ДАМИ И ГОСПОДА. ДА СМЕ ЖИВИ И ЗДРАВИ СЛЕД ДВЕ ГОДИНИ КАТО ВЛЕЗЕМЕ В ЕЗ, ДОХОДНОСТТА ДА НАРАСТНЕ НА 8-10 %
                  А, безродниците нека хвърлят жлъч, той не е като хайвера, не носи живот и просперитет.
                  Цените растат само в София , Пловдив,Варна ... Бургас...
                  хората отдавна се преориентираха към тези четири града

                  прави ли ти впечатление , че няма "репликаж"....рехаво присъствие на некои
                  със спрели часовници...още чакащи чудеса от ефтинко пазаруване на имоти

                  пишат по малките часове , не спят , кошмари...но един по един Отпадат от Играта

                  гледам Иван № -05 - 0705 вече отсъства...явно е отписал "плевенската инвестиция"


                  Скоро и останалата част от "Клуб 200 Евро/кв" ще излезе в запаса
                  .
                  .
                  .

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                    [B][COLOR="Green"]

                    МНОГО ПО СЕРИОЗНА ДОХОДНОСТ ОТ ТАЗИ В ДЕПОЗИТ, АКО СРАВНЯВАМЕ КОНСЕРВАТИВНИ ИНВЕСТИЦИИ ДАМИ И ГОСПОДА. ДА СМЕ ЖИВИ И ЗДРАВИ СЛЕД ДВЕ ГОДИНИ КАТО ВЛЕЗЕМЕ В ЕЗ, ДОХОДНОСТТА ДА НАРАСТНЕ НА 8-10 %
                    А, безродниците нека хвърлят жлъч, той не е като хайвера, не носи живот и просперитет.
                    Спадът и нормализирането на цените на имотите е неизбежен резултат от спекулативното поскъпване.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                      В София е между 5,94% и 7,63%
                      Пловдив между 6,06 и 7,8 %
                      Варна между 6,51 и 6,87%
                      Бургас между 6,01 и 6,5%

                      http://profit.bg/news/Koi-gradove-i-...id-138649.html

                      МНОГО ПО СЕРИОЗНА ДОХОДНОСТ ОТ ТАЗИ В ДЕПОЗИТ, АКО СРАВНЯВАМЕ КОНСЕРВАТИВНИ ИНВЕСТИЦИИ ДАМИ И ГОСПОДА. ДА СМЕ ЖИВИ И ЗДРАВИ СЛЕД ДВЕ ГОДИНИ КАТО ВЛЕЗЕМЕ В ЕЗ, ДОХОДНОСТТА ДА НАРАСТНЕ НА 8-10 %
                      А, безродниците нека хвърлят жлъч, той не е като хайвера, не носи живот и просперитет.
                      Тези наеми са тотална измишльотина. Сложили са наемите за скъпите жилища, а са дали цените за средни жилища. Хайде ти кажи гарсониера в Слатина мислиш че можеш да и вземеш 250 евро

                      Коментар


                      • ДОХОДНОСТТА ОТ НАЕМ, КАКТО ПИСАХ ПО-ДОЛУ..

                        В София е между 5,94% и 7,63%
                        Пловдив между 6,06 и 7,8 %
                        Варна между 6,51 и 6,87%
                        Бургас между 6,01 и 6,5%

                        http://profit.bg/news/Koi-gradove-i-...id-138649.html

                        МНОГО ПО СЕРИОЗНА ДОХОДНОСТ ОТ ТАЗИ В ДЕПОЗИТ, АКО СРАВНЯВАМЕ КОНСЕРВАТИВНИ ИНВЕСТИЦИИ ДАМИ И ГОСПОДА. ДА СМЕ ЖИВИ И ЗДРАВИ СЛЕД ДВЕ ГОДИНИ КАТО ВЛЕЗЕМЕ В ЕЗ, ДОХОДНОСТТА ДА НАРАСТНЕ НА 8-10 %
                        А, безродниците нека хвърлят жлъч, той не е като хайвера, не носи живот и просперитет.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от emos Разгледай мнение
                          Леле,тука голямо мерене
                          Абсолютно! Роднина на близка се наби с къща на ипотека в Симеоново, като тази:

                          http://profit.bg/news/Imot-na-sedmit...id-138724.html
                          Месечната вноска по ипотеката къде 4000лв. Скоро след това жената на мъжа поиска заем от близката в размер на 1000лв., поради факта, че бизнеса не вървял а мъжа го съкратили от работа. Как ще я карат тези гастарбайтери от Канада, които си купиха имот в БГ нямам идея, но скоро очаквам балона на доходите им от странство да се спука много яко...

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
                            Ако приемем че 14 години имам наематели на тази цена на наема без прекъсване имотите са изплатени.
                            Обаче в реалния живот ще се изплатят за 25 години. Ама пак не е лошо.

                            Коментар


                            • Леле,тука голямо мерене
                              Last edited by Andi11; 22.05.2015, 09:50.
                              За българина идеалното място за живот е държава с железни закони спазвани от всички но не и от него

                              Коментар


                              • Тошев, (Скептика) , бетон ще има за всички в изобилие, ние няма да купуваме, имаме си два, а ще имаме и още един след няколко години, като наследство, заедно с две селски къщи ...а ти чакай арабите и циганите да купуват...има да чакаааш

                                Коментар

                                Working...
                                X