Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • сега си обективен

    Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
    Не спекулирам срещу населението а срещу преселението му в някакви сънища за постоянно падащи цени на имотите, защото както съм писал то си мисли че парите са много по ценни от това да имаш имот. Имота е грижа и отседналост безусловно и си подложен на риска да плащаш безумни данъци, да търпиш лошото управление на местната икономика от някакви криминали. Но с парите какво може да направиш - да ги дадеш в заем на някой грък или инвестираш при някой китаец, за варианта руснак дори не споменавам защото не само че няма да ти ги върнат и то в повече с лихви, но и може и с някоя друга ракета насочена към теб да се окажеш. Отчайващо ! Май идва края на кризата и ЕЗ в която така и не ни приеха пазейки се да не я разрушим.Та колко ще струва един имот е въпроса ? - Колкото един имот.
    този ти пост е Безупречен.
    оптимизмът и спокойствието в днешно време са Лоши съветници

    Коментар


    • green hawk

      Не спекулирам срещу населението а срещу преселението му в някакви сънища за постоянно падащи цени на имотите, защото както съм писал то си мисли че парите са много по ценни от това да имаш имот. Имота е грижа и отседналост безусловно и си подложен на риска да плащаш безумни данъци, да търпиш лошото управление на местната икономика от някакви криминали. Но с парите какво може да направиш - да ги дадеш в заем на някой грък или инвестираш при някой китаец, за варианта руснак дори не споменавам защото не само че няма да ти ги върнат и то в повече с лихви, но и може и с някоя друга ракета насочена към теб да се окажеш. Отчайващо ! Май идва края на кризата и ЕЗ в която така и не ни приеха пазейки се да не я разрушим.Та колко ще струва един имот е въпроса ? - Колкото един имот.
      D.Y.F-091066

      Коментар


      • Трейдърино , не Спекулирай срещу населението

        Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
        Поскъпване с мижави проценти след промоцията няма да има , ще има поскъпване с прикрепяне на нули към цената - една или две. Или първо една а после втора.
        Иначе няма страшно защото депозитите в банките са гарантирани и гарантирано ще се стопят и най важното са по добри от имотите..защото имотите никога не успяват да се стопят така както парите - депозитите.
        в момента общият размер на депозитите е около 43.5 Млрд Лева.

        А знаеш ли колко лева има във ФГВБ СЕГА
        (фонд за гарантиране на влоговете в банките) ,
        след изплащане на влоговете в КТБ ???
        .
        на твое място бих бил доста внимателен с гаранциите
        всеки да си носи главата с него , когато взема инвест решения..
        защото отговорността е Лична
        .
        Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнение
        Е, да ама обикновените хора ги интересува кога ще има спад, нова прИмоция
        Бих се обзаложила с теб, че след по-малко от дузина години ще има отново корекция в цените.
        за 26-те год откакто имаме капитализъм това беше третата криза...
        1-1991 год - освобождаване на цените....кренвиршите помня..от 6.50 отидоха на 30 лв
        2-1996 год хиперинфлацията..един долар на кешовия пазар удари 3160 лв
        3-2008 год - имотна криза...1 кв м отиде на 1500 / 1700 Е/кв...имот среден клас

        сега смятам ,че следващата криза ще се отложи във времето ,
        защото имаше рестарт на паричната система..така че пари има...
        според мен...2029 - 2030 може да се чака нова "далавера" за безпаричниците..ако оживеят дотогава
        .
        .
        .

        Коментар


        • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
          Поскъпване с мижави проценти след промоцията няма да има , ще има поскъпване с прикрепяне на нули към цената - една или две. Или първо една а после втора.
          Иначе няма страшно защото депозитите в банките са гарантирани и гарантирано ще се стопят и най важното са по добри от имотите..защото имотите никога не успяват да се стопят така както парите - депозитите.

          Коментар


          • Babbitt

            Поскъпване с мижави проценти след промоцията няма да има , ще има поскъпване с прикрепяне на нули към цената - една или две. Или първо една а после втора.
            Иначе няма страшно защото депозитите в банките са гарантирани и гарантирано ще се стопят и най важното са по добри от имотите..защото имотите никога не успяват да се стопят така както парите - депозитите.
            D.Y.F-091066

            Коментар


            • Първоначално изпратено от green hawk Разгледай мнение
              дали ще поскъпват или поевтиняват...тук няма съществено значение ,
              нито какво казваш ти или аз..или хората "от спирката",

              нищо няма значение освен Времето , Нуждите и Нагласите..

              на въпроса "Колко би струвал един имот (100к днес) след една година?" - отговарям директно:

              ще струва поне 130 К ,
              защото след рефинансиране на ТБ в Еврозоната с 940 Млрд Евро........
              тези пари трябва да излязат от Системата на обръщение задължително
              а лекарството е едно и е отпреди Христа ...нарича се Инфлация
              Ръстът ще е здрав
              .
              .
              .
              .
              .
              Е, да ама обикновените хора ги интересува кога ще има спад, нова прИмоция
              Бих се обзаложила с теб, че след по-малко от дузина години ще има отново корекция в цените.

              Коментар


              • всъщност , прав си , поскъпването няма значение

                Първоначално изпратено от vankata23 Разгледай мнение
                Е хубаво, това е далеч по-смислено от "не може да спите, щото е скъпо".
                Сега би интересно било да обсъдим - какви % ще е това увеличение. Колко би струвал един имот (100к днес) след една година? А след три?
                Аз моята прогноза я казах, ясно и в проценти.
                дали ще поскъпват или поевтиняват...тук няма съществено значение ,
                нито какво казваш ти или аз..или хората "от спирката",

                нищо няма значение освен Времето , Нуждите и Нагласите..

                на въпроса "Колко би струвал един имот (100к днес) след една година?" - отговарям директно:

                ще струва поне 130 К ,
                защото след рефинансиране на ТБ в Еврозоната с 940 Млрд Евро........
                тези пари трябва да излязат от Системата на обръщение задължително
                а лекарството е едно и е отпреди Христа ...нарича се Инфлация
                Ръстът ще е здрав
                .
                .
                .
                .
                .

                Коментар


                • Първоначално изпратено от tea_cup Разгледай мнение
                  Погледнете първата страница на темата, отпреди 4,5 години е Между първата и последната страница няма разлика, толкова години - едно и също.
                  Е не е баш едно и също, тогава имахме спад с 10% за две години.

                  Коментар


                  • Погледнете първата страница на темата, отпреди 4,5 години е Между първата и последната страница няма разлика, толкова години - едно и също.

                    Коментар


                    • Ретроспекция

                      Малко ретроспекция.
                      Какво е било мнението за цените на имотите през Май месец 2008 година.

                      Тенденцията на непрекъснато увеличаване на цените на имотите у нас продължава, до кога ще се наблюдава тя? - Това е един напълно естествен процес на изравняване на ценовото равнище с другите европейски страни. Тази тенденция ще продължи и през следващите 2-3 години. Цените тук са ниски не само за Европа, но и в сравнение с тези в Русия, където често пътувам, тъй като имаме партньори и ни предстои откриване на офис там.

                      http://frognews.bg/news_5265/Ivan_Go...nad_15_na_sto/

                      Естествен процес, годин цените в лондонското сити.

                      Интересно, а?

                      Точно една година след това

                      Спадът на цените на имотите през първите 4 месеца на годината е от 16 до 38% в различните райони на София и от 7 до 48% в кварталите във Варна

                      http://goo.gl/BPzzFM

                      Още по-интересно.
                      Last edited by vankata23; 27.06.2015, 14:36.
                      #dagoduhatbednite

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от analog Разгледай мнение
                        Всякакво смислено нарасттване (> брокерска комисионна) в такъв период изглежда много малко вероятно. От друга страна, отделни имоти или конкретни части от квартали могат да се окажат наистина печеливши. Просто 1-3 години хоризонт извън периодите на масова психоза е крайно недостатъчен за имотни сделки - 10-15 години по-скоро.
                        Ако трябва да говорим за период от 10-15 години, според мен, най-добре да заключат темата.
                        За период от 10-15 години единствената посока е нагоре. Цените ще се покачват в абсолютна стойност. Всеки, който не е умствено изостанал - ще се съгласи.
                        #dagoduhatbednite

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от vankata23 Разгледай мнение
                          Интересно е какво ще става до 1 -3 години, там може реални и сравнително точни прогнизи да дадем
                          Всякакво смислено нарасттване (> брокерска комисионна) в такъв период изглежда много малко вероятно. От друга страна, отделни имоти или конкретни части от квартали могат да се окажат наистина печеливши. Просто 1-3 години хоризонт извън периодите на масова психоза е крайно недостатъчен за имотни сделки - 10-15 години по-скоро.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Бедният landlord Разгледай мнение
                            Повече няма да ви обЕснявам макроикономически показатели, ще се придържаме към понкретните факти, а те са, че цените на имотите в столицата за 8 години ще нарастнат с 50%.
                            8 годишните прогнози се базират на анализи на миналото. Такава 8-годишна прогноза направена в Януари 2007 гласи "цените за 8 години ще нарастнат с 30 до 35%". Заради кризата обаче, това въобще не се сбъдна. В момента цените не са 135% от цените в 2007. Затова е нереалистично да обсъждаме 8-годишен хоризонт.
                            Интересно е какво ще става до 1 -3 години, там може реални и сравнително точни прогнизи да дадем
                            #dagoduhatbednite

                            Коментар


                            • Всички икономисти и анализатори "Има реално поскъпване"

                              Повече няма да ви обЕснявам макроикономически показатели, ще се придържаме към понкретните факти, а те са, че цените на имотите в столицата за 8 години ще нарастнат с 50%.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от green hawk Разгледай мнение
                                Аргументи - ОК , прав си за Видин, ...и Не е само Видин
                                няма да ги изреждам , за да не се почувства някой "пропуснат "
                                ето ти публикация в Капитал от Миналата година : http://www.capital.bg/biznes/imoti/2...hte_na_parite/

                                обърни внимание на Заглавието - то "Говори" Къде ще са скъпи имотите - София , Пловдив,Варна ,Бургас

                                никой не купува имоти в райони без бъдеще !!!

                                през Януари 2011 .. Инвестор даде "нишан" ,
                                че нещо не е наред
                                с пророчествата на Нуриел Рубини, Джон Р. Тейлър и Джон Полсън за Срив
                                http://www.investor.bg/novini/122/a/...nhatyn-111168/ ...

                                Четири год след това Глупаците не свършват...дори след КТБ
                                .

                                кое още не е ясно ???
                                .
                                .
                                .
                                Е хубаво, това е далеч по-смислено от "не може да спите, щото е скъпо".
                                Сега би интересно било да обсъдим - какви % ще е това увеличение. Колко би струвал един имот (100к днес) след една година? А след три?
                                Аз моята прогноза я казах, ясно и в проценти.
                                #dagoduhatbednite

                                Коментар

                                Working...
                                X