Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

    Рой, какъв ти си оставаш жалък имигрант, подобие на човек там
    В момента усъвършенства терминологията, дисбаланса между това което е получил като знание в Университета и това което среща на практика го дисоциира и го компенсира с анонимна изява. Нормално откъм психиатрична гледа точка, характерна е за зрелите индивиди. Не му се сърдя, просто сме във форум, а мненията са към всички. Критиките му внасят колорит.
    Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

      прав си до толкова, че ако имаше 7-8 такива покупки като твоята в Солун щеше да си двойно,че и тройно по-ефективен от левчо. Но, когато имаш 1-2 имота носещи 150-250Е доход..тогава РОИ не е толкова важен, защото просто парите дето ти влизат от тия имоти са малко. Сметката в магазина, ресторанта, букинг и тн не ти я плаща РОИ (да не се бърка с Роб Рой ), а кеша в портмонето/банковата сметка. Ако левчо може да докара 1500Е от 3 наема може да се пенсионира кротко в София и да си гледа спокойно живота.

      виж ако като диска развъртиш 5-6-7-8 имота, които ти носят 10% доходност можеш за сравнително кратко време да реинвестриаш и имотите да станат доста повече и наистина да стигнеш до момента да си харчиш яко рентата и да въртиш синджирчето.

      левчо честито!
      това,което си купил ще се отдава добре и вбъдеще. района е супер за наем!

      поздрави

      ПП сухата пара е добре да се харчи. това дали сега е ОК да купиш или не не е еднозначно за всеки човек, а зависи от много други неща,
      Мерси, Берти. Нали му го казвам на Кретенчо, скоро му писах че му трябват поне 10 такива обекта за да получи някаква прилична абсолютна стойност. И му го казвам без да се заяждам. Но пък и 10 бунгала не мож ги взе на кредит, и това е ясно. Респект че се бори и мъчи сам, успехът му е гарантиран, но засега да си кажа правата не се съобразявам с критиките на един пролетарий. Остават си негови...на почти 50 y.o.. След още десет ще мисли по друг начин, дано да не му е късно.
      Last edited by bulgarian lev; 22.05.2019, 02:07.
      Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

      Коментар


      • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

        Ти докато се съмняваше, вече минаха 5 години и парата си вървя Много ясно че не би купил, ти купуваш ония с тройно по-ниската доходност - и ги държиш после празни, щото наемателите са склонни да плащат по-малко от мечтаното от теб.
        Рой, какъв ти си оставаш жалък имигрант, подобие на човек там

        Коментар


        • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

          И за 350 да има, акъл няма - и го доказа Математиката е проста наука, ама не за прости хора - не за сефте го пиша това.
          Ти за това ли се заби в немско и не можеш да си простиш лошия избор и спамиш тук? Непоправимо...

          Коментар


          • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

            Пенсионери, пише си го в статията хахахаха От страна с 80млн - 50 хил пенсионера.
            Към 2017та има над 300 хил., българи в Германия. Официалната бройка. От страна с 6 млн - 300 хил работоспособни и активни, целите семейства.
            Най ме кефи, когато личи, че нервничиш и не си избрал. Личи ти лузъре, много ти личи

            Коментар


            • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

              Невероятната глупост по-скоро, получавах повече в София - и мога да сравня лично. В статията върви един пълен ташак - цитират се наеми в Мюнхен, но там заплатата бруто на ИТ е 7000+ евро месечно.. не говорим за цитираните други пера - здравеопазването го плаща касата в немско, храната е по-евтина, дрехите и те и т.н. Леко са пропуснали да споменат колко са тия души, сменили Германия за Б-стан. Защото са НИКОЛКО Но обратното си върви - по няколко десетки хиляди всяка година. Ще си дойдат хахаха, ама друг път! Да хранят гербавите, ей-ся
              И другото, което е какви са тези 50 лева разходи на месец за транспорт? Смятай щом и тия с най-високите заплати у нас се возят в градския транспорт..

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                прави си до толкова, че ако имаше 7-8 такива покупки като твоята в Солун щеше да си 2-но,че и отгоре по-ефективен от левчо. Но, когато имаш 1-2 имота носещи 150-250Е доход..тогава РОИ не е толкова важен, защото просто парите дето ти влизат от тия имоти са малко.

                виж ако като диска развъртиш 5-6-7-8 имота, които ти носят 10% доходност можеш за сравнително кратко време да реинвестриаш и имотите да станат доста повече и наистина да стигнеш до момента да си харчиш яко рентата и да въртиш синджирчето.

                левчо честито!
                това,което си купил ще се отдава добре и вбъдеще. района е супер за наем!

                поздрави

                ПП сухата пара е добре да се харчи. това дали сега е ОК да купиш или не не е еднозначно за всеки човек, а зависи от много други неща,
                Продължават проблемите на българската чутура с простите сметки. Далеч по-добре е РОИ-то да е добро, защото лесно се инвестират малките суми - няма нужда дълго да събираш, не слагаш всички яйца в една кошница, не страдаш от липса на заетост и след 6 години си изплатил. Аз съм три пъти по-ефективен от леФа, и то без да броим че той не можа да напълни последния имот въобще с наематели - доходност НУЛА. В моя случай от догодина мога да реинвестирам пълната сума за солунския имот - защото ще е напълно изплатен. В Б-стан ще чакате между 25 и 30 години за целта, през туй време ще ви затворя с 4-5 обиколки ПОНЕ.
                Лефа не може да направи 1500 от 3 имота, като гледам - едва докарва 300 от имот. Аз мога да ги направя от 1, но след като го изплатя на банката за още 13 години в немско Инак - само 800. Евра. Не ме кефи такава пенцийка, в Б-стан е скъпо

                Никой тук не е на рента и да си върти синджира - само голи лаф-моабети. Брокерицата дава вид че го прави, ама ако не е мъжа и да я издържа - ще приключи курса за една зима

                ПП: суха пара се харчи правилно при висока инфлация, инак си е на загуба. В момента все още кешът е крал.
                Last edited by redcretin; 21.05.2019, 23:26.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                  Не съм ти се смял бре пич! Ако имаш заетост, ако ти е лесна поддръжката си ок. Малко се съмнявам това върви ли и вечно твое ли е, но нищо, ти си знаеш. Няма подигравка, още повече на мен не ми влиза нищо, бъди жив и здрав. И успех с бунгалцето! Аз не бих купил!
                  Ти докато се съмняваше, вече минаха 5 години и парата си вървя Много ясно че не би купил, ти купуваш ония с тройно по-ниската доходност - и ги държиш после празни, щото наемателите са склонни да плащат по-малко от мечтаното от теб.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

                    Т.е. изпраскал си 61 бона + разноските по сделката за 300 наем? Мухахахахаха, ти ли ми се смя че смъквах 120 евро от апарта в Солун, купен за 8500? Мче туй е ТРОЙНО по-добро РОИ от теб бре хахахаха
                    прав си до толкова, че ако имаше 7-8 такива покупки като твоята в Солун щеше да си двойно,че и тройно по-ефективен от левчо. Но, когато имаш 1-2 имота носещи 150-250Е доход..тогава РОИ не е толкова важен, защото просто парите дето ти влизат от тия имоти са малко. Сметката в магазина, ресторанта, букинг и тн не ти я плаща РОИ (да не се бърка с Роб Рой ), а кеша в портмонето/банковата сметка. Ако левчо може да докара 1500Е от 3 наема може да се пенсионира кротко в София и да си гледа спокойно живота.

                    виж ако като диска развъртиш 5-6-7-8 имота, които ти носят 10% доходност можеш за сравнително кратко време да реинвестриаш и имотите да станат доста повече и наистина да стигнеш до момента да си харчиш яко рентата и да въртиш синджирчето.

                    левчо честито!
                    това,което си купил ще се отдава добре и вбъдеще. района е супер за наем!

                    поздрави

                    ПП сухата пара е добре да се харчи. това дали сега е ОК да купиш или не не е еднозначно за всеки човек, а зависи от много други неща,
                    Last edited by bertram; 21.05.2019, 23:15.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                      Забравяш че има кеш още за 35 твои бунгала.
                      И за 350 да има, акъл няма - и го доказа Математиката е проста наука, ама не за прости хора - не за сефте го пиша това.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

                        Николко ли? В България са избрали да живеят 50 000 германци. Пак не си в час...
                        https://www.dnes.bg/eu/2018/07/09/ch...odinata.381646
                        Пенсионери, пише си го в статията хахахаха От страна с 80млн - 50 хил пенсионера.
                        Към 2017та има над 300 хил., българи в Германия. Официалната бройка. От страна с 6 млн - 300 хил работоспособни и активни, целите семейства.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от power grid Разгледай мнение

                          Честито Левчо пожелавам ти ного наеми да вземеш и накрая още по скъпо да продадеш ако решиш
                          Квото дойде, бате Пешо! Благодаря! Нека запазя скромно поведение!
                          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                          Коментар


                          • Благодаря на всички колеги във форумчето. И на позитивните, и на негативно настроените. Всеки си има гледна точка. Но аз съм изключителбо доволен,
                            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

                              Невероятната глупост по-скоро, получавах повече в София - и мога да сравня лично. В статията върви един пълен ташак - цитират се наеми в Мюнхен, но там заплатата бруто на ИТ е 7000+ евро месечно.. не говорим за цитираните други пера - здравеопазването го плаща касата в немско, храната е по-евтина, дрехите и те и т.н. Леко са пропуснали да споменат колко са тия души, сменили Германия за Б-стан. Защото са НИКОЛКО Но обратното си върви - по няколко десетки хиляди всяка година. Ще си дойдат хахаха, ама друг път! Да хранят гербавите, ей-ся
                              Николко ли? В България са избрали да живеят 50 000 германци. Пак не си в час...
                              https://www.dnes.bg/eu/2018/07/09/ch...odinata.381646

                              Коментар


                              • момчета и момичета,

                                Левчо купи и продължава да търси още, песимиста и той точи ножа, Дъри също ще скочи щом намери интересен имот, Лордиевич също се оглежда. Маверик е блъскал с лакти за да пререди опашката от купувачи за да угоди на Левчо.

                                Но пероня... той си чака кризата и гоУемото МЯУ... чеканье му е майката... и търпение.

                                Това последното БДЖ може да го ползва като слоган.

                                Коментар

                                Working...
                                X