Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение
    а сега пък дефлация. нали каза по преди че инфлацията ще ни глътне спестяванията. дай да уточним сега инфлация или дефлация има
    Накратко: преди имаше инфлация. Последните 4 г. имаме дефлация 1%. От тази година отново инфлация.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнение
      Принципно е така, но от няколко години имаме номинален ръст от 5% годишно плюс дефлация от1%. Това први ръста още по- голям
      а сега пък дефлация. нали каза по преди че инфлацията ще ни глътне спестяванията. дай да уточним сега инфлация или дефлация има

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнение
        Принципно е така, но от няколко години имаме номинален ръст от 5% годишно плюс дефлация от1%. Това први ръста още по- голям
        Не съм сигурен, че 5% годишно сме катерили подследните 4 години, ама хич. Поживьом...увидим....

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнение
          Принципно е така, но от няколко години имаме номинален ръст от 5% годишно плюс дефлация от1%. Това први ръста още по- голям
          Не съм сигурен, че 5% годишно сме катерили подследните 4 години, ама хич. Паживьом...увидим....

          Коментар


          • Първоначално изпратено от takiteasy Разгледай мнение
            Babbitt, Това, кото наричаш разтеж е не повече от 5% за 4 години и представлява съживявянето на пазар дето въобще го нямаше..dead cat bouncing! Ясно ми е, че тези които имат интерес от поскъпване ще реват, че пазара катери като луд, но това се вижда повече от ясно колко е вярно. Един фунциониращ, нормален пазар на имоти е нормално да качва с инфлацията...това е навсякъде така...но аз на това на му викам ръст а инфлационно напасване. Ако и това го нямя значи пазара е умрял.
            Принципно е така, но от няколко години имаме номинален ръст от 5% годишно плюс дефлация от1%. Това први ръста още по- голям

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнение
              Добър анализ, но се учудих, че пишеш за хипотези докато тренда от 4 години е ясен и си върви нагоре
              Babbitt, Това, кото наричаш разтеж е не повече от 5% за 4 години и представлява съживявянето на пазар дето въобще го нямаше..dead cat bouncing! Ясно ми е, че тези които имат интерес от поскъпване ще реват, че пазара катери като луд, но това се вижда повече от ясно колко е вярно. Един фунциониращ, нормален пазар на имоти е нормално да качва с инфлацията...това е навсякъде така...но аз на това на му викам ръст а инфлационно напасване.Това е което е нормално и се наблюдава на зрелите пазари Ако и това го нямя значи пазара е умрял.В БГ пазара поузря, а икономиката не е впечетляваща! Минимални ръстове и спадове според конюнктурата ще има винаги...но Великото Покачване нема да е скоро!
              Last edited by takiteasy; 07.07.2016, 16:34.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от takiteasy Разгледай мнение
                В близките 10 години в България, единствения усреднен ръст на недвижими имоти и то само в големите центрове може да бъде не повече от инфлацията. И това е доста оптимисточно поради останалите(демографски и икономически и политически) фактори които пък по скоро бутат цените надолу. Разбира се, ще има и подценени и завишени имоти и ще може да се покупко/ремонтира и продава, ако човек знае какво прави. Но това няма да бъде покачване като преди влизането в ЕС. Само събитие от подобен мащаб би могло да предизвика подобна преоценка. Разбира се ако банките започнат да раздават No Income No Job or Assets / NINJA / кредити на сульо и пульо може и да се оформи ръст за известно време, но това нЕма а стане скоро,..... така че повечко работа, по малко марж на строителите и спи градо
                Добър анализ, но се учудих, че пишеш за хипотези докато тренда от 4 години е ясен и си върви нагоре

                Коментар


                • В близките 10 години в България, единствения усреднен ръст на недвижими имоти и то само в големите центрове може да бъде не повече от инфлацията. И това е доста оптимисточно поради останалите(демографски и икономически и политически) фактори които пък по скоро бутат цените надолу. Разбира се, ще има и подценени и завишени имоти и ще може да се покупко/ремонтира и продава, ако човек знае какво прави. Но това няма да бъде покачване като преди влизането в ЕС. Само събитие от подобен мащаб би могло да предизвика подобна преоценка. Разбира се ако банките започнат да раздават No Income No Job or Assets / NINJA / кредити на сульо и пульо може и да се оформи ръст за известно време, но това нЕма а стане скоро,..... така че повечко работа, по малко марж на строителите и спи градо
                  Last edited by takiteasy; 07.07.2016, 15:50.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от darkside Разгледай мнение
                    Колкото по-проблемен става пазара, толкова по-злобни ще стават повишителите на цените на най-рисковия актив ....
                    Защо пък злобни да ставаме? Повишението си тече лежерно..дълго...понижителите да се притесняват

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от X_Y Разгледай мнение
                      Престанете със заяжданията и личните нападки.
                      Колкото по-проблемен става пазара, толкова по-злобни ще стават повишителите на цените на най-рисковия актив ....
                      Спадът и нормализирането на цените на имотите е неизбежен резултат от спекулативното поскъпване.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от skeptika Разгледай мнение
                        .
                        .
                        .
                        Анкетата дава Резултатите ....http://www.investor.bg/polls/view/628/

                        а Поефтинителите стаха самоуспокоители...
                        Хайде извади нещо друго, че става смешно....не че те бърка, де......

                        .............................................
                        Лорде, отговарям ти - точно 9 години.
                        Спадът и нормализирането на цените на имотите е неизбежен резултат от спекулативното поскъпване.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от darkside Разгледай мнение
                          Ваша Светлост, вече разрешение ли трябва да искаме? ....
                          Една забележка ще си позволя Ваша Светлост....сложете си стрелката.....само че наобратно......
                          Дарки, я кажи тука на аудиторията от колко години прогнозираш спад във време на ръст...ама честно

                          Коментар


                          • Пазарът на Имоти - Нагоре , Анкетата го Потвърждава

                            .
                            .
                            .
                            Анкетата дава Резултатите ....http://www.investor.bg/polls/view/628/

                            а Поефтинителите стаха самоуспокоители...
                            .
                            .
                            .

                            Коментар


                            • Престанете със заяжданията и личните нападки.
                              रादोस्त

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от skeptika Разгледай мнение
                                с приказки Пазар не се обръща....трябват Пари...

                                ей това е добре да го наизустиш и да си го цитираш преди всеки безсмислен пост, които решиш да цвъкнеш.
                                препоръка е

                                Коментар

                                Working...
                                X