Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

+1
в много случаи тези дето викат "ей сега да гръмне кризата и ще им ги приберем активите на 50% от сегашната цена"...като гръмне кризата и се оказват неподготвени и не прибират НИЩО. Умните пари берат тогава, но умните пари са тихата и дълбока вода и не афишират кое как правят, за да могат да са ликвидни (и защитени!!) във времената за купуване. Да уточня от активно пишещите тук (и себе си слагам в това число) умни пари няма ... та по-добре малко по-предпазливи и внимателни да сме, че не се знае знае ли се.
този път ще е по-хард от 2009-та... и въпросът е не дали, а кога ще ни друсне някоя криза. дисбалансите в икономиката са големи и ще стане грозно.

Всеки си мисли, че е много умен, а накрая се вижда.
То от няколко месеца по цял свят тръбят идва криза, размина се кризата, ама ще дойде и т.н. Кой чул - кой не чул - не чул. Имотите според мен са добри в микса в оптимална степен спрямо активите но индивидуално. И кеша не е спасение при инфлация или гърмящи банки - ти го каза - че не се знае знае ли се.
Тука във форума повечето хора имат имоти, пари, спестявания, печелят и ги вълнуват тези неща, ама има хора, дето или нямат или дето си викат - да им имам проблемите, за пари и имоти ще пиша и после са изненадани. Не, че са най-важното на света, ама и то е нужно.

[cool_alyn]

има и по-важни неща като балонът при държавния дълг (и не само държавния) на всички големи държави.
оттам тръгва цялото геополитическо и търговско напрежение и как ще свърши хич не е ясно...

ако има криза като 2008-ма депозита е цар, НО голямо НО ако има криза на парите.... златото е цар, после земята, после имотите , а кеша е на вестници и почваме от начало. Точно огромните дефицити и национални дългове са жълт флаг, че може да има и криза на парите.

затова ти казвам - по-добре измисли как да изкараш пари и да си купиш и да живееш отколкото как да стискаш депозита докато тия пари станат за 2 апарта... шанса това да се случи е равен на шанса тия пари да станат за 1/2 апарт.

И какво разбирате под "криза на парите"?

[troika]

Тройка, така е, но имаме пазар с извратени надути цени, влошаваща се външна обстановка, а най глупавото е че тия тупани строителите ти казват право куме в очи, че те товарят заради рушвети, и като сложим и останалите им мизерии с квадратури, качество, помпене на цени, ей така за спорта, накъде отиваме се пита в задачата, щото както каза при криза никой не те пита какъв ти е проблема с ценообразуването. Но тука си е пълна гавра.

Кавръков, аз съм съгласен с тебе, и аз ги виждам тези неща. И аз не харесвам много положението в градовете, как се застрои без някакъв план, хаотично и т.н. но това е положението и нямам време да се боря със системата, съоразявам се с нея, гледам си буржоазния живот и това е. Ако имаш нерви, време, енергия в излишък, моля, заповядай, ама какво може да направиш - да пишеш по форумите и революции ли? Ако толкова искаш да направиш нещо практически, ходи по общинските обсъждания, прави стачки или им помагай и т.н.

[Evgo]

Как ти е писал и Радев, не виждам кое му е сгодното. Скосявания (реално ползваемата площ е доста по-малка), последен етаж имаш само една гледка. По-лошото обаче е, че има разлика в обявената квадратура и реалната по документи и оттам цена на м2. - 1055,52 €.
Едно изречение също е ключово: "Към апартамента може да се ползват две тераси по около 10кв. м. ", което означва, че не са собственост а общи части.

Ако трябва да купувам апарт, няма да избера като този на последния етаж със скосявания, ще купя в стар блок, с хубава локация и етаж и ще го ремонтирам по мой вкус, според това дали е за мен или за под наем.
И ще излесе по изгодно,

[maverik]

ето един сгоден.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=4erwlg&f1=1

мавриков, тоя проблемен ли е?

Как ти е писал и Радев, не виждам кое му е сгодното. Скосявания (реално ползваемата площ е доста по-малка), последен етаж имаш само една гледка. По-лошото обаче е, че има разлика в обявената квадратура и реалната по документи и оттам цена на м2. - 1055,52 €.
Едно изречение също е ключово: "Към апартамента може да се ползват две тераси по около 10кв. м. ", което означва, че не са собственост а общи части.

[bertram]

Двата най важни фактора са Брексита и Търговската война с Китай и САЩ. С китайците ще е чудо да стане сделка, който е работил с китайци знае, особено като ги натискат с Huawei в момента.

има и по-важни неща като балонът при държавния дълг (и не само държавния) на всички големи държави.
оттам тръгва цялото геополитическо и търговско напрежение и как ще свърши хич не е ясно...

ако има криза като 2008-ма депозита е цар, НО голямо НО ако има криза на парите.... златото е цар, после земята, после имотите , а кеша е на вестници и почваме от начало. Точно огромните дефицити и национални дългове са жълт флаг, че може да има и криза на парите.

затова ти казвам - по-добре измисли как да изкараш пари и да си купиш и да живееш отколкото как да стискаш депозита докато тия пари станат за 2 апарта... шанса това да се случи е равен на шанса тия пари да станат за 1/2 апарт.

[Dury]

. Умни пари нема има по- малко глупави.

Когато става въпрос за пари всички сме склони да правим глупости..

[Todor Sabev]

+1

в много случаи тези дето викат "ей сега да гръмне кризата и ще им ги приберем активите на 50% от сегашната цена"...като гръмне кризата и се оказват неподготвени и не прибират НИЩО. Умните пари берат тогава, но умните пари са тихата и дълбока вода и не афишират кое как правят, за да могат да са ликвидни (и защитени!!) във времената за купуване. Да уточня от активно пишещите тук (и себе си слагам в това число) умни пари няма ... та по-добре малко по-предпазливи и внимателни да сме, че не се знае знае ли се.


този път ще е по-хард от 2009-та... и въпросът е не дали, а кога ще ни друсне някоя криза. дисбалансите в икономиката са големи и ще стане грозно.

. Умни пари нема има по- малко глупави.

Когато става въпрос за пари всички сме склони да правим глупости..

[ratten]

Само като прочетох какво е завършил и стана ясно що за експерт е.Поредният измамник куха лейка

ако е завършил унсс....сигурно е станало по милост и по давност.

[ratten]

Не разбирам защо кършите ръце от спад в сделките/цените в България - може (!) да има негативен ефект, но не толкова съществен.

мисля, че го свързват предимно с криза и големо кукуригу.
корекция в цените е нормално да има. и дори може да доведе до повече сделки.

[Blueberry]

Не разбирам защо кършите ръце от спад в сделките/цените в България - може (!) да има негативен ефект, но не толкова съществен.

[Evgo]

+1

в много случаи тези дето викат "ей сега да гръмне кризата и ще им ги приберем активите на 50% от сегашната цена"...като гръмне кризата и се оказват неподготвени и не прибират НИЩО. Умните пари берат тогава, но умните пари са тихата и дълбока вода и не афишират кое как правят, за да могат да са ликвидни (и защитени!!) във времената за купуване. Да уточня от активно пишещите тук (и себе си слагам в това число) умни пари няма ... та по-добре малко по-предпазливи и внимателни да сме, че не се знае знае ли се.


този път ще е по-хард от 2009-та... и въпросът е не дали, а кога ще ни друсне някоя криза. дисбалансите в икономиката са големи и ще стане грозно.

+1
аз също много добре помня как започна 2009 г. Големи съкращения и беззработица. Дори наточени шефове на инвестиционни посредници, нахъсани и агресивни, бяха ги съкратили и бяха готови да започнат работа за доста по-малка заплата (на ниво експерт). И вместо лъвове, ходяха с подвита опашка.

Българските фирми нямаха много поръчки и не можеше да се печели от допълнителна работа. Но всичко мина, аз специално съм плащал малко по-скъпи лихви по кредит. Много българи в СФ си имат резерв (депозит) и изобщо не е малък. Явно дългия преход ги е научил, че трябва да имат бели пари за черни дни.

[ratten]

тоя има 20кв.м тераси включени в квадратурата/ последен етаж скосявания и без довършителни работи. маломерка с големи тераси. кое му е сгодното. 77К за маломерка у Папура 2. аз от Паурите само Папура 1 харесвам

у папур 1 е тоя.
и ако разбирам, каквото чета, тия тераси май не са баш към апартамента а са част от покрива.

[nkavrakov1982]

+1

в много случаи тези дето викат "ей сега да гръмне кризата и ще им ги приберем активите на 50% от сегашната цена"...като гръмне кризата и се оказват неподготвени и не прибират НИЩО. Умните пари берат тогава, но умните пари са тихата и дълбока вода и не афишират кое как правят, за да могат да са ликвидни (и защитени!!) във времената за купуване. Да уточня от активно пишещите тук (и себе си слагам в това число) умни пари няма ... та по-добре малко по-предпазливи и внимателни да сме, че не се знае знае ли се.


този път ще е по-хард от 2009-та... и въпросът е не дали, а кога ще ни друсне някоя криза. дисбалансите в икономиката са големи и ще стане грозно.

Двата най важни фактора са Брексита и Търговската война с Китай и САЩ. С китайците ще е чудо да стане сделка, който е работил с китайци знае, особено като ги натискат с Huawei в момента.

[national power]

ти не си кадър на унсс та няма откъде да знаеш за кой се използва термина "Smart Money".... не се класираш

Съгласен аз използвах умни пари не като термин.