Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • 1. "Апартаментът е малък, кокетен и артистичен" 29 квадратни метра. Ако поканиш гости, единият ще трябва да стои прав, а при разминаване в единствената ти стая ще трябва да си гълташ корема. Само след няколко месеца вътре би трябвало да се почувстваш като заровен жив човек, пробудил се в тесен ковчег и опипващ паническите стените му. За сметка на това стената е оцветена в оранжево-синьо и на нея виси картина, която е купена кой знае откъде. А на малката масичка има ваза с изкуствени цветя. Това са двата арт елемента, останалото ще е от теб. Ти си творческа личност, ще се оправиш.
    2. "Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт" Вътре трябва да влезе багер и да го изрине до основи. В банята жена не би влязла никога - много мъже също. Кухнята е украсена с най-знаменитото постижение на зрелия социализЪм - кафевият балатум. Печка "Раховец" и пералня "Перла 05" гордо допълват инвентара. Освежавай на воля.
    3. "Намира се в хубав софийски квартал с много градинки и зелени площи" Градинката е случайно избуяла трева пред блока - само между вратите на колите, които паркират върху нея - под тях трева няма. Другата зеленина са двете дървета, облепени с некролози. Най-близкият парк е на 40 минути пеша. Наоколо обаче има магазин на голяма търговска верига (да не се обидят, не казвам коя) - огромно преимущество, изтъквано от брокера: ти просто трябва да си адски щастлив, че всеки ден ще има откъде да пазаруваш храна, която ще ядеш, за да се събудиш пак на следващия ден и да си купиш храна, която ще ядеш. През това време в зрителното ти поле доживот ще вали сивия панелен соц порой.
    4. "Цената е компромисна" Цената е надута първо от собственика, после от брокера, а накрая от колосалния общ балон, в който всяко чувство за здрав разум е избягало със свистене. Не отговаря нито на квадратурата, нито на разположението, нито на етажа, нито на обзавеждането. Балонът е толкова голям, че ако брокерът се качи на него, ще отлети до стратосферата и при скок от там би могъл да подобри рекорда на Феликс Баумгартнер.
    5. "Тенденцията с цените е възходяща" Всичко е започнало от един човек, който си е пуснал апартамента в "Люлин" на 60 000 евро. После го е видял друг собственик и си е рекъл: "Тъй ли? 60 000 евро за панелка в Люлин? Тогава аз ще пусна моята в "Разсадника" за 65 000 евро!". Това пък е било забелязано от човек, който продава в "Младост", който си е казал: "65 000 за апартамент в "Разсадника"? Тъй ли? Пускам моя за 75 000 евро". Накрая всички тези обяви са били видени от собственик, който продава апартамент в Лозенец и съвсем логично го е закотвил на 140 000 евро. Ето я, възходяща тенденция.
    6. "Имало е ремонт, за да има повече пространство" Разбирай, че двата прекрасни балона са усвоени, за да има по 3 спарени квадратни метра в повече и да няма къде да си изпушиш цигарата. Направил го е първо един съсед, а после всички са повлекли крак. С тези усвоени балкони отвън блокът изглежда запечатан и като гигантски бункер.
    7. "Тук ще има метро" През 2035-та, разбира се. Само в България е възможно цената на имот да се вдигне с 20% заради обещание за метро, работите по което дори не е започнала. От теб се очаква да купиш мястото, с надеждата в късната ти зрялост най-сетне да стъпиш в мотрисата и да се отправиш към работа - защото пенсията е за слабаците и комунистите!
    8. "Владо Карамазов има апартамент наблизо" Страшно! Трепети на вълнение обливат цялото ти тяло - ти самият, живеещ сред българския хайлайф... Друго стъпваш, инак се кашляш. Ами ако засечеш Калин Врачански и Луиза Григорова в магазина? И си купите освен всичко едни и същи краставици? Ами моркови? Леле, а ябълки? Това се казва място от сой!
    9. "Готови сме да направим коментар на цената" От 30-те надути процента оскъпяване, сме готови да смъкнем на 28%, но пък за сметка на това вие изцяло ще поемете разходите в общината, което общо взето ще ни върне на вече установените 30% балон.
    10. "Лихвите по кредитите са на рекордно ниски нива" Само дето цените на апартаментите са рекордно високи, и това напълно компенсира лихвата по кредита: печалбата на банките е същата, само ти си прецакан. Но, свиквай. Нали не искаш вечно да живееш на квартира?

    Има и още
    Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

    Коментар



    • .

      Легенда:
      40% спад => здравословна корекция;
      10% спад => стабилизация;
      Без промяна => не спират да растат;
      5% ръст => купувайте, никога повече няма да бъдат на тези нива;
      10% ръст => тук обикновено брокерското сърце не издържа, слагат му се поне 2 стента;



      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

        то започна - за тези, които могат да го осъзнаят.
        не се майтапя.
        Берти, признавам нямам близък поглед върху нещата от близо 6 месеца. Преди имах, но много се ровех и интересувах.
        Сега, дръж ме, моля те в течение. И ако намериш сгода и подходящ имот около НДК, южни близки до център квартали свиркай. Злато над 1180$ не съм купувал. Франк яко и толкоз...засега. От едни инвестиционни фондове излязох онзи ден - 28% нето доходност. Но и 3% деркат такса управление. За 3 години са си 9%. Умерен риск бяха.
        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

        Коментар


        • https://www.pariteni.bg/novini/imoti...a-u-nas-235761
          С колко поскъпнаха жилищата у нас

          Покачването на цените в страната ни е под средното в Европейския съюз

          Click image for larger version

Name:	Aantekening 2020-08-03 135019.jpg
Views:	1
Size:	34.4 КБ
ID:	3634551


          нарастване, покачване, поскъпване, повишение, ръст, скок...

          ех тая жълта преса и платени статии!


          Очаквам включване от дежурните амбразурчици...

          Коментар


          • Първоначално изпратено от караКольо касапина Разгледай мнение

            мдааа, когато фактите от статиите са подкрепени с данни от агенцията по вписванията като брой сделки и като ценови нива, и когато иде реч за повишение на цените пресата е жълта, когато обаче иде реч за спад пресата побелява изведнъж. Кажи къде скри Огромното МЯУ? Чакаме го вече 3-та поредна година... докога ще чакаме?
            то започна - за тези, които могат да го осъзнаят.
            не се майтапя.
            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
              много пъти съм се чудил - кой им се връзва на тези кухи 'статии' в жълтата преса и защо се хабят да ги пишат вместо да отделят подобаващо внимания на любовния живот на софи маринова и останалите чалгари ...

              обаче явно им действа на хората и има смисъл

              мдааа, когато фактите от статиите са подкрепени с данни от агенцията по вписванията като брой сделки и като ценови нива, и когато иде реч за повишение на цените пресата е жълта, когато обаче иде реч за спад пресата побелява изведнъж. Кажи къде скри Огромното МЯУ? Чакаме го вече 3-та поредна година... докога ще чакаме?

              Коментар


              • Ееех, Седларов - толкова е хубаво да си млад (и наивен).
                Личи си, че не си детайлно запознат с терминологичния речник на агенциите.
                Същевременно цитираш бившата стюардеса и представяш ПОЖЕЛАТЕЛНОТО ѝ МИСЛЕНЕ като ФАКТИ.
                Лошо, Седларов, лошо...

                Легенда:
                40% спад => здравословна корекция;
                10% спад => стабилизация;
                Без промяна => не спират да растат;
                5% ръст => купувайте, никога повече няма да бъдат на тези нива;
                10% ръст => тук обикновено брокерското сърце не издържа, слагат му се поне 2 стента;


                Надявам се след този кратък лингвистичен курс да добиеш по-задълбочен усет към "фактите"?
                p.s. Малко стари "факти" от същата авторка: https://www.bulgarianproperties.bg/n...siya-3656.html

                Коментар


                • много пъти съм се чудил - кой им се връзва на тези кухи 'статии' в жълтата преса и защо се хабят да ги пишат вместо да отделят подобаващо внимания на любовния живот на софи маринова и останалите чалгари ...

                  обаче явно им действа на хората и има смисъл


                  това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                    експерти съветват да не се избързва с покупката на ни.
                    препоръчват търпеливо изчакване.
                    Бойко и каскетчо са виновни за покачването на цените. Веднага да подават оставки! За бога братя, НЕ КУПУВАЙТЕ!
                    Чеканье и търпение. 2029-та наближава.
                    Last edited by караКольо касапина; Днес, 13:09.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от караКольо касапина Разгледай мнение
                      https://fakti.bg/imoti/497903-stoiko...otlichna-forma

                      Пазарът е в отлична форма
                      [ATTACH=CONFIG]n3634514[/ATTACH]



                      Амааа... как така?!? Напразно ли беше чекньето и ручането на жабета? Това е почъчкова статия и брокерски лакърдии!

                      Къде се скри гоУемото МЯУ, нали вече му се виждаше шлифера?

                      дежурния по амбразура да не стреля по мен, аз само препредавам ФАКТИТЕ.
                      експерти съветват да не се избързва с покупката на ни.
                      препоръчват търпеливо изчакване.
                      препоръка е

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от караКольо касапина Разгледай мнение
                        https://fakti.bg/imoti/497903-stoiko...otlichna-forma

                        Пазарът е в отлична форма
                        [ATTACH=CONFIG]n3634514[/ATTACH]



                        Амааа... как така?!? Напразно ли беше чекньето и ручането на жабета? Това е почъчкова статия и брокерски лакърдии!

                        Къде се скри гоУемото МЯУ, нали вече му се виждаше шлифера?

                        дежурния по амбразура да не стреля по мен, аз само препредавам ФАКТИТЕ.
                        Радвам се че брокерите отчитат подем, повече трябва да говорят за това. Сега остана само да съобщят на правителството че мерките за предотвратяване на лоши ипотеки и облекченията на наемателите са излишни. Да не морят банките със толкова много загуби че да се молят на ЕЦБ-то да ги спасява.

                        Коментар


                        • https://fakti.bg/imoti/497903-stoiko...otlichna-forma

                          Пазарът е в отлична форма
                          Click image for larger version

Name:	Aantekening 2020-08-03 121508.jpg
Views:	1
Size:	36.1 КБ
ID:	3634514




                          Амааа... как така?!? Напразно ли беше чекньето и ручането на жабета? Това е почъчкова статия и брокерски лакърдии!

                          Къде се скри гоУемото МЯУ, нали вече му се виждаше шлифера?

                          дежурния по амбразура да не стреля по мен, аз само препредавам ФАКТИТЕ.
                          Last edited by караКольо касапина; Днес, 12:26.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                            за сега не му казвам нищо.
                            казвах 2018-та
                            и началото нс 2019-та

                            сега е мътна водата.
                            Много правилно пишеше за наполеоните овреме...
                            Който прочел, прочел...
                            ​​​​

                            Поздрави!

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                              недей, че ако не реализира или па пази боже да загуби пари, не знам къде ще се дяваш.
                              за сега не му казвам нищо.
                              казвах 2018-та
                              и началото нс 2019-та

                              сега е мътна водата.
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                                а златото е точно това, което е било през последните 5 000 години - първо пари, а после всичко останало.
                                Това ми напомни любопитен факт.

                                В империята на инките златото, добитото или което е в земята, е било изключителна собственост на императора химселф и се е използвало само за украшения на императорския двор (хора, сгради) и на обществени сгради.
                                Например конкистадорите заварили някаква голяма сакрална сграда, вътре в която е имало екземпляри от цялата флора и фауна на империята, направени от злато в реален размер и с невероятно подобие. Например участък "засят" със златна пшеница, златен ягуар дебнещ златна жертва, птици, пеперуди. Последните като ги духнеш дълго се реели из въздуха.
                                Всичко това било претопено в кюлчета защото испанския крал строго бил забранил такова унищожение на културни артефакти на инките.

                                Съжалявам за офтопа но не се удържах.

                                Коментар

                                Working...
                                X