Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[darkside]

Според мен трейдъра много вярно вижда нещата. Това, че не ми харесват е друг въпрос.
Такава е реалността. Бате Пешо, това, че имаш някакво малко феодално стопанство е хубаво, храниш се....сигурно храниш и доста цигани покрай тебе. Може и някой и друг българин да храниш........но не си затваряй очите за останалата Бг. Ако хората около теб са зле и мизеруват, рано или късно това ще рефлектира и при теб.

[Бате Пешо]

Ние конкурентни условия нямаме нито за земеделие, нито за туризъм !!! В Европа има страни с много по добри условия, това е истината. Измислете нещо друго да се развива, пък и да не се развива. Проблема е не че не се развива нищо, проблема е че каквото се развива се източва и заминава навън - нямаме инвестиционен поток към нас, но излъчваме такъв навън. Е няма как да има ! Не е важно колко се създава толкова, важно е създаденото дали се натрупва или се събира и изнася на някъде. За да има трябва да остава тук и да не се изнася в чужбина.

Ей палавнико стига писа глупости.Ти наистина имаш раздвоение на личността.Вземи от това дето го пи оня ден да се оправиш.Явно добре ти действа само да не си го свършил?Би ли посочил природния ресурс и страните с по добри условия за земеделие и туризъм от нас?

[supertrader]

luboil

Инфлацията е неизбежна, няма такова нещо като икономически ръст. Жилищата няма да растат, цените им обаче ще нарастнат в пари и ще станат по скъпи. До 3-4 години цените на жилищата ще достигнат предкризисните нива и дори ще ги надхвърлят. Ниския инфлационен таргет на ЕЦБ ще ни излезе през носа , има нереализирана инфлация и за капак и дефлация-менте.

[luboil]

Ние конкурентни условия нямаме нито за земеделие, нито за туризъм !!! В Европа има страни с много по добри условия, това е истината. Измислете нещо друго да се развива, пък и да не се развива. Проблема е не че не се развива нищо, проблема е че каквото се развива се източва и заминава навън - нямаме инвестиционен поток към нас, но излъчваме такъв навън. Е няма как да има ! Не е важно колко се създава толкова, важно е създаденото дали се натрупва или се събира и изнася на някъде. За да има трябва да остава тук и да не се изнася в чужбина.

Рядко се среща шизофреник като тебе!
Пак си забравил хаповете да си ги изпиеш.
На фона на това, което си написал твърдиш, че жилищата ще растат?!?!

Определено имаш раздвоение на личността!

[razbiratel]

Ние конкурентни условия нямаме нито за земеделие, нито за туризъм !!! В Европа има страни с много по добри условия, това е истината. Измислете нещо друго да се развива, пък и да не се развива. Проблема е не че не се развива нищо, проблема е че каквото се развива се източва и заминава навън - нямаме инвестиционен поток към нас, но излъчваме такъв навън. Е няма как да има ! Не е важно колко се създава толкова, важно е създаденото дали се натрупва или се събира и изнася на някъде. За да има трябва да остава тук и да не се изнася в чужбина.

Тъй де, пазаруваме техните стоки праз техните търговски вериги, потока е ясен на къде отива, от производството и от търговията, нямаме разногласие по това …

[supertrader]

Бате Пешо

Ние конкурентни условия нямаме нито за земеделие, нито за туризъм !!! В Европа има страни с много по добри условия, това е истината. Измислете нещо друго да се развива, пък и да не се развива. Проблема е не че не се развива нищо, проблема е че каквото се развива се източва и заминава навън - нямаме инвестиционен поток към нас, но излъчваме такъв навън. Е няма как да има ! Не е важно колко се създава толкова, важно е създаденото дали се натрупва или се събира и изнася на някъде. За да има трябва да остава тук и да не се изнася в чужбина.

[Бате Пешо]

Ама разбира се, те така ни искат.... да сме "рая" по кърищата... ама ако може всичките да сме там, на бустаня и то не в позицията на фермера (стопанина) а в ролята на работна ръка. Не отричам потенциала който чисто климатично и географски имаме в селското стопанство, напротив, но добре беше да си оставим участие мъничко в производството, мъничко и в търговийката ама уйде вече коня у ряката.... пазаруваме вносни стоки дори от първа необходимост от техните търговски вериги... Тежко на децата ни, доброволно обречени да са "рая" от самите нас... Но щом Брюксел така ни тика, редно ще е, как иначе!

Никой не мое ми нарежда къде да одя и какво да гледам.Масква Брюксел и Вашингтон съм си ги забол на самолетоносача.Я бачкам у градо живеем на село имам малко стопанство и ми дреме на самолетоносача ква сакал Брюксел.....Та не мога да разбера след като повечето семейства имат по 15-20 декара що не го направят.По селата мангали безделници колкото щеш.Почти безплатна работна ръка.

[razbiratel]

+1
от Европа се чудят как да ни връщат по селата с програми за развитие на селските региони, след като самите ние - гражданите още не се сещаме кой вятър ще ни задуха.

Ама разбира се, те така ни искат.... да сме "рая" по кърищата... ама ако може всичките да сме там, на бустаня и то не в позицията на фермера (стопанина) а в ролята на работна ръка. Не отричам потенциала който чисто климатично и географски имаме в селското стопанство, напротив, но добре беше да си оставим участие мъничко в производството, мъничко и в търговийката ама уйде вече коня у ряката.... пазаруваме вносни стоки дори от първа необходимост от техните търговски вериги... Тежко на децата ни, доброволно обречени да са "рая" от самите нас... Но щом Брюксел така ни тика, редно ще е, как иначе!

[M-yMaker]

Трейдъре, не е проблема в качеството. Разбирам те, ти си претенциозен и си си изградил някаква представа за качествено жилище. Но народа искаше да живее някъде в собствено жилище. По време на балона имах колеги които си купиха и стари панеляци за ненормални цени с кредити за по 20-30 години. Та жилища има. Колко качествени или не, няма значение. Жилища има - няма мераклии да ги купуват. Просто почти всички имат такова(платено в брой, наследено и т.н. ) или са се заробили вече с ипотека за по 20-30 години. И на фона на тази ситуация имаме и намаляващо население. А вие сте седнали да чакате чудеса.

+1
от Европа се чудят как да ни връщат по селата с програми за развитие на селските региони, след като самите ние - гражданите още не се сещаме кой вятър ще ни задуха.

[d333]

Трейдъре, не е проблема в качеството. Разбирам те, ти си претенциозен и си си изградил някаква представа за качествено жилище. Но народа искаше да живее някъде в собствено жилище. По време на балона имах колеги които си купиха и стари панеляци за ненормални цени с кредити за по 20-30 години. Та жилища има. Колко качествени или не, няма значение. Жилища има - няма мераклии да ги купуват. Просто почти всички имат такова(платено в брой, наследено и т.н. ) или са се заробили вече с ипотека за по 20-30 години. И на фона на тази ситуация имаме и намаляващо население. А вие сте седнали да чакате чудеса.

[Inform]

Домакинствата в Еврозоната дължаха жилищни кредити:
1)
- в края на 2005г. на стойност 2,918,623 МИЛИОНА евро
- в края на 2006г. на стойност 3,218,173 МИЛИОНА евро
Тоест за 1 година имаше увеличение от над 299 МИЛИАРДА евро.
2)
- в края на 2012г. на стойност 3,831,027 МИЛИОНА евро
- в края на 2013г. на стойност 3,858,140 МИЛИОНА евро
Тоест за 1 година има увеличение с по-малко от 28 МИЛИАРДА евро.


Честито!





http://sdw.ecb.europa.eu/browse.do?node=2018773

[supertrader]

toto

Не е вярно, има хубави и здрави материали но цената им не е минималната ..просто са по скъпи и ги има обаче.

[supertrader]

razbiratel

И аз съм на мнение че има повече от добър смисъл да се реновира, стига да става конструкцията за реновиране но повечето селски колиби които се броят да имоти не стават за реновиране, панелките дори по стават. Т.е. ще трябва да се строи защото няма жилищен фонд, просто няма как да стане да не се строи и тези имоти като цена ще излязат на собствениците си на себестойност поне и цената им зависи от цената на строителните материали и труда - неизбежно, е няма как да излезе евтино на без пари нали ?
Между другото цените на имотите са нагоре от тук нататък, банките ще трябва да кредитират за да заработват лихвата, популярността на бондовете ще залезе.
А емигрантите ще се върнат да си купят имоти пак в България, защото доходите им навън са много ниски и те там собствено жилище не могат с такива доходи да си го позволят.

[razbiratel]

Да напиша и аз едно мнение.

Аз пък, съм на мнение, че има смисъл в реновирането, на блоците (така нареченото саниране) и не само защото, лично, също имам имоти и в такива. Градовете ни са така устроени, че няма как, всичкия този народ да се изнесе в чисто нови жилища, колкото и да им се иска, масово нямат подобни финансови възможности за чисто ново ..…ще правим нови квартали ли, ще се строят предградия ли, как ще стане…има градове които нямат много опции ( чисто географски) за разширяване а са предпочитани за живеене. Не мисля, че сме по умни, както от Германците, така и от Унгарци, Поляци и т.н…. все са го направили - в различна степен разбира се, …..да вероятно ще си останат по евтини от новото но за всеки влак си има пътници, не трябва да се подценява постоянната тенденция за вътрешна миграция към 4-5 основни града в страната. Ефекта ще е не само до увеличаване качеството на живот във въпросните имоти ( квартали), запазването на стойност, ако щеш и увеличаването на стойността за самите имоти….ефекта ще е и социален.Маса работна ръка ангажирана до преди 2-3 години в презастрояването ще получи възможност за заетост, поне за няколко години подред, поне 5-6г. като се има в предвид количеството блоци които плачат за реновиране по градовете.Лошата политика и управление създава гетата, не самите сгради….всеки имот се нуждае от поддръжка и реновиране на определен период от време.

[toto]

Погрешно ме разбираш - стандарт разбирам поне да е завършено със съвременни материали, за България е това..но много малка част от жилищата са пооправени понеже при много от тях собственика не вижда смисъл да инвестира в старата конструкция.Чак ми е смешно някои искат собствениците да се задължали да ги оправят, пък те собствениците нямат пари или не си заслужава поради старата конструкция.
Между другото в Германия също имат строителство с презострояване от един период и никой не иска да живее в него и сега, в пъти по евтино е.

не знам за какви съвременни материали ми говорите, но в България качственните материали са кът... дори цимента не е цимент вече... иначе основната съставка на т.н. съременни материали е на BASF и се разрежда до умопомрачение и после чакай качество...

Кажете ми кой ще ползва качестенни материали, като може да спести 2-3 пъти от цената...