Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/444-novini...mesta-v-evropa

Айде съкращенията на служители УДАРИХА и Европа!
Ford съкращава 3800 работни места в Европа

Американската автомобилна компания налага нов кръг от икономии на европейското си дъщерно дружество

[ratten]

Над рационални нива звучи доста по различно от това дето хортувахте тогава, надут балон дето аха аха да се спука

Като ви разправях че не можете да разпознаете надут балон умувахте сега било над рационални нива

Сега определено се е заформил балон но това въобще не означава че ще се спука, като написах в предният пост за това са необходими не една а две игли , високи лихви и висока безработица

За сега такива игли не се виждат така че може да махнете тигана от огъня щото рибата е още в морето

кой и по какви критерии определя "рационалните нива"
сещам се за няколко човека от форума,
които обаче нямат никакво отношение към пазара
дали те не са критерият!?

[bertram]

Берти показваш дълбоко непознаване на пазара и това води до грешните ти прогнози и нагласи

Това че ти си избрал да купуваш земи вместо имоти не значи че болшинството от хората ще го направят поради няколко причини

Първо купуващите за собствено ползване не им трябват земи на тях им трябва жилище

Второ купуващите за инвестиция кеш им е много по удобно да купят жилище за 100к евро с една сделка от колкото няколко парцела

Трето купуващите с кредит много по лесно могат да получат кредит за жилище от колкото за земя

Четвърто при срив на пазара и нужда от бърза продажба е много по добре да имаш имот в София от колкото земя в някое землище дето при криза може дори местният арендатор да не иска да купува и не можеш да продадеш на каквато и да е цена

Пето в някои землища има само един арендатор и ако попаднеш на кофти такъв няма какво да направиш освен да продаваш, а ако попаднеш на кофти наемател просто го сменяш

градските имоти са ОК, но на правилната цена (рентабилност)
след 2016-та в София съотношението цена/доход рязко отиде в посока на цената, което ме накара да гледам нещо алтернативно иначе щях да гледам градски имоти

другото, което ме накара да се огледам е, че много се строи, а населението в трудоспособна възраст и в частност по-добре платени и образовани хора - намалява, което не е много добра тенденция ако искаш да развиваш рентиерство с нормални клиенти.

[Meandmyself]

явно си чел избирателно

големият балон е в очакванията, че може да се вади доход от ренти от презастроен пазар, че като си забиеш спестяванията в тули ще просперираш.
този балон в главите на лъвчетата от години се подхранва от хора, които всъщност спекулират или продават услуги/кредити на кандиат милионерите.

Ние СИ вадим доходи от ренти. Е, не са милиони, но е по-добре, отколкото парите да изчезнат в банките.
И да припомня пак, няма наеми на хубави жилища по 400 лева.
Запомнете го това и не подвеждайте гнусно хората!

[6000]

явно си чел избирателно

големият балон е в очакванията, че може да се вади доход от ренти от презастроен пазар, че като си забиеш спестяванията в тули ще просперираш.
този балон в главите на лъвчетата от години се подхранва от хора, които всъщност спекулират или продават услуги/кредити на кандиат милионерите.

Берти показваш дълбоко непознаване на пазара и това води до грешните ти прогнози и нагласи

Това че ти си избрал да купуваш земи вместо имоти не значи че болшинството от хората ще го направят поради няколко причини

Първо купуващите за собствено ползване не им трябват земи на тях им трябва жилище

Второ купуващите за инвестиция кеш им е много по удобно да купят жилище за 100к евро с една сделка от колкото няколко парцела

Трето купуващите с кредит много по лесно могат да получат кредит за жилище от колкото за земя

Четвърто при срив на пазара и нужда от бърза продажба е много по добре да имаш имот в София от колкото земя в някое землище дето при криза може дори местният арендатор да не иска да купува и не можеш да продадеш на каквато и да е цена

Пето в някои землища има само един арендатор и ако попаднеш на кофти такъв няма какво да направиш освен да продаваш, а ако попаднеш на кофти наемател просто го сменяш

[bertram]

Над рационални нива звучи доста по различно от това дето хортувахте тогава, надут балон дето аха аха да се спука

Като ви разправях че не можете да разпознаете надут балон умувахте сега било над рационални нива

Сега определено се е заформил балон но това въобще не означава че ще се спука, като написах в предният пост за това са необходими не една а две игли , високи лихви и висока безработица

За сега такива игли не се виждат така че може да махнете тигана от огъня щото рибата е още в морето

явно си чел избирателно

големият балон е в очакванията, че може да се вади доход от ренти от презастроен пазар, че като си забиеш спестяванията в тули ще просперираш.
този балон в главите на лъвчетата от години се подхранва от хора, които всъщност спекулират или продават услуги/кредити на кандиат милионерите.

[6000]

2017-та почна да качва над рационални нива. това не означава автоматично, че трябва да пада... като се затича тълпата ходи и кажи спри на тази линия... не става.

Над рационални нива звучи доста по различно от това дето хортувахте тогава, надут балон дето аха аха да се спука

Като ви разправях че не можете да разпознаете надут балон умувахте сега било над рационални нива

Сега определено се е заформил балон но това въобще не означава че ще се спука, като написах в предният пост за това са необходими не една а две игли , високи лихви и висока безработица

За сега такива игли не се виждат така че може да махнете тигана от огъня щото рибата е още в морето

[6000]

https://fakti.bg/imoti/755312-imotni...-u-nas-se-puka
Имотният балон у нас се пука!

Няма как да се спука с лихви под 3% ще се наложи да се почакате да станат поне 6% + висока безработица

Айде лихвите може и да доближат 6% ама как ще се случи тая работа с високата безработица като в ЕС вече и рецесия викат че няма да има незнам

[bertram]

Как така 2021-ва ????

Все си мислех че индикациите са от 2017-та да не искаш да кажеш че 2017-та всъщност не е имало индикации а само на теб така ти се е сторило

2017-та почна да качва над рационални нива. това не означава автоматично, че трябва да пада... като се затича тълпата ходи и кажи спри на тази линия... не става... въпрос на личен избор е да тичаш с/след тълпата

[6000]

за това има индикации още от 2021-ва, когато повишителския елит се юрна, че няма да има вече имоти

Как така 2021-ва ????

Все си мислех че индикациите са от 2017-та да не искаш да кажеш че 2017-та всъщност не е имало индикации а само на теб така ти се е сторило

[ratten]

не е ли излизал нов матрЯл от професор краси
искам да си припомня с колко три пъти са надценени имотиту

[bertram]

https://fakti.bg/imoti/755312-imotni...-u-nas-se-puka
Имотният балон у нас се пука!

за това има индикации още от 2021-ва, когато повишителския елит се юрна, че няма да има вече имоти

[Laconic]

https://fakti.bg/imoti/755312-imotni...-u-nas-se-puka
Имотният балон у нас се пука!

[6000]

ако ще и друго да лъскат 7 години, на пазара му е се таа

Остана само и Кавръка утре да каже че 2022-ра е продал апарт дето е купил 2014-та но е забравил да ни каже и фарса ще е пълен

[ratten]

При покачващи се лихви ... Само на Юг

Ако бяхте проумели и обратното че при падащи лихви посоката е север можеше и да изкарате по някой лев вместо 7 години да лъскате перона и да ръсите глупости как всеки момент щял да падне пазара

ако ще и друго да лъскат 7 години, на пазара му е се таа