Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[tony1975]

Тони, пълно е в София с празни бизнес сгради и като гледам още се строят. Просто икономиката е слаба и фирмите свиват разходите.

Кулите са друго ниво и имат сигурни наематели за това си струват

има наематели в кула А, е дано намерят и за кула Б(все пак там 13 етажа стоят празни)

[Императорът]

какво направихте тука бе
тука е било и 15лева!!!
Като намалее дългът да ги чакам ли пак?
имам малко тук ама на 2,2 може да взема още

Пущиняци: те не виждат могъщият потенциал на секси кулите.

Купи си още.

[SoHo]

Тони, пълно е в София с празни бизнес сгради и като гледам още се строят. Просто икономиката е слаба и фирмите свиват разходите.

Кулите са друго ниво и имат сигурни наематели за това си струват

[tony1975]

Свободните офиси в София намаляха с 12%

[SoHo]

по-малко ще е дивидентът, виж 4-тото тримесечие правят преоценка на сградата и така им пада печалбата, но пък ще имат къмто 900 хиляди да си плащат главниците и за има-няма 50-60 години могат си върнат заемите

Опа, заемите бяха с малък срок. Не са пред мен числата но мисля към 10 год вноските си ги плащат така че какъв е проблема? Печалбата няма как да пада при свързани фирми с дълги контракти Абе всеки има глава да мисли

[Felbuzz]

Ей голямо бързане да излизате взехте дивидента и сега дим да ви няма тук под 2.40 - 2.50 да се продава си е пребързване, поне аз виждам стабилен дивидент от поне 8%-10% на тези цени което е много по добре спрямо банкови депозити от по 5-6%.

по-малко ще е дивидентът, виж 4-тото тримесечие правят преоценка на сградата и така им пада печалбата, но пък ще имат къмто 900 хиляди да си плащат главниците и за има-няма 50-60 години могат си върнат заемите

[SoHo]

Ей голямо бързане да излизате взехте дивидента и сега дим да ви няма тук под 2.40 - 2.50 да се продава си е пребързване, поне аз виждам стабилен дивидент от поне 8%-10% на тези цени което е много по добре спрямо банкови депозити от по 5-6%.

[tony1975]

днес ли бе последен ден?

[tony1975]

какво направихте тука бе
тука е било и 15лева!!!
Като намалее дългът да ги чакам ли пак?
имам малко тук ама на 2,2 може да взема още

[pipbel]

Сетила се Мара да се побара....накрая
Туканка кат гледам почти 9% и капиталова д-ст направих
Ма и дивидентната си е ОК.

[SoHo]

Тук имам и не мисля да продавам скоро време Мисля че има доста дивиденти да взимаме и ако пада ще допълвам. Този сектор не ми харесва но в случая с Фармата имаме добра заетост от свързани фирми които ще са за доста напред!

[Felbuzz]

Как ги сметна тия 5% при брефа не знам...

що бе, е сега като/ако дадат по 6 стинки отива на 54 стинки, пък печалбата е 0.007*4=0.028*0.95 за данъка=0.0266, искаме 5% дивидент значи 0.0266/0.05=53.2 стинки близо съм бил

[Мажоритаря]

и аз днеска взех малко, по-нататък може още. чудя се кое е по-добре - тука на 7.5 или брефа на 5%, все пак тая разлика от 2.5% за 4 години са 10%, пък дотогава все ще има раздвижване с на брефа парцелите пък ако тука догодина пак има увеличение на капитала и все пак 7.5% е добре

Как ги сметна тия 5% при брефа не знам...

[Felbuzz]

и аз днеска взех малко, по-нататък може още. чудя се кое е по-добре - тука на 7.5 или брефа на 5%, все пак тая разлика от 2.5% за 4 години са 10%, пък дотогава все ще има раздвижване с на брефа парцелите пък ако тука догодина пак има увеличение на капитала и все пак 7.5% е добре

[colline]

Може ли един въпрос, който ми е особено интересен, понеже доста често говорите за % диведентна дохнодност. Какво ви интересува сега 8% ли е, 15% ли е или 30%, като ще смяташ дивидентна доходност не ти ли е по-важно догодина каква ще ти излиза доходността. Сегашната така или иначе си е в цената - ако див дето ще имаш с акциите от днес е 42 ст, акцията ще слезе от 2.69 на 2.27, ако беше 22 ст щеше да падне на 2.47 .. значи ти е важно тази цена ниска ли е или висока реално, а не дали ти била дивидентната дохондост 8, 15 или 20%. Е и глобално ако гледаме (с което не намеквам че тук е такава ситуацията) ако утре акцията трябва да падне на 2.27, ама тя падне на 2 лв ... какво става?
Това са ми едни интересни въпроси, за да мога да схвана какво имате предвид.

остава да се надяваме да падне до 2 лв и да има големи количества, за да заредим добре. лично аз не очаквам някакво съществено предлагане под 2.30. да видим