Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[SOFIX]

Мен плювачите не ме притесняват. В много случаи затвърждават очакванията ми. Притеснява ме обаче, когато всички мислят като мен. В този смисъл леко ме тревожи това, че доста хора се изказаха ласково за БРЕФ, критиките намаляха напоследък, поне така ми се струва, поправете ме, ако бъркам, не следя всички теми. Въпреки това продължавам да допълвам при възможност.

Аргументираната и сериозна критика обаче ме кара да се замисля по-сериозно. Дори и да е съвсем лаконична. Къде е разликата между плювача и аргументирания, сериозен критик - не се наемам да дефинирам с абсолютна точност, а ако опитам, пак ще заема половината страница, така че по-добре да не се опитвам. .

Според мен човек трябва постоянно да подлага на самокритика убежденията си. Може да ги затвърди още повече, може и да ги промени. Но е добре да бъде самокритичен, а не да брани първоначалните си убеждения на инат, ако ситуацията е различна или е открил слабо място в тях. Ако говорим за акции - стремя се да не се влюбвам в никоя, да не я обичам само защото я имам, а всеки ден да я преценявам наново, това имам предвид. Не твърдя, че успявам.

Нека подчертая пак, че търговията на борсата е сериозно начинание, носещо висок финансов риск и решенията относно него според мен не трябва да са на база кой какво написал във форума, а изискват далеч по-сериозен анализ. Чета с интерес форума, премислям всяко мнение, но решението къде да инвестирам си го вземам аз на база куп аргументи. Понякога бъркам. Опитвам се грешките ми да стават все по-малко - не твърдя, че ми се удава.

Притежавам акции на БРЕФ. Препоръки нямам.

Приятна вечер на всички!

Всички мислили като него! Абе ти за къв се мислиш?! За най-умния на борсата ли? Брей кви хора се навъдиха в тоя форум!

[k.o.]

Мен плювачите не ме притесняват. В много случаи затвърждават очакванията ми. Притеснява ме обаче, когато всички мислят като мен. В този смисъл леко ме тревожи това, че доста хора се изказаха ласково за БРЕФ, критиките намаляха напоследък, поне така ми се струва, поправете ме, ако бъркам, не следя всички теми.

Да, това ще се окаже любимата акция на форума, почти всеки я има, набра повече фен маса от Химимпорт и други герои преди време. Толкова хвалебствия, които ме карат да се замисля дали цената отговаря на реалната ситуация или с прекален ентусиазъм е раздута повечко?

[Татко Щърк]

Преди година ,две само го плюеха някои пишещи тук ,че УД-то взимало баснословни хонорари ,а държало парите само на депозит и нищо не предприемало и т.н

Мен плювачите не ме притесняват. В много случаи затвърждават очакванията ми. Притеснява ме обаче, когато всички мислят като мен. В този смисъл леко ме тревожи това, че доста хора се изказаха ласково за БРЕФ, критиките намаляха напоследък, поне така ми се струва, поправете ме, ако бъркам, не следя всички теми. Въпреки това продължавам да допълвам при възможност.

Аргументираната и сериозна критика обаче ме кара да се замисля по-сериозно. Дори и да е съвсем лаконична. Къде е разликата между плювача и аргументирания, сериозен критик - не се наемам да дефинирам с абсолютна точност, а ако опитам, пак ще заема половината страница, така че по-добре да не се опитвам. .

Според мен човек трябва постоянно да подлага на самокритика убежденията си. Може да ги затвърди още повече, може и да ги промени. Но е добре да бъде самокритичен, а не да брани първоначалните си убеждения на инат, ако ситуацията е различна или е открил слабо място в тях. Ако говорим за акции - стремя се да не се влюбвам в никоя, да не я обичам само защото я имам, а всеки ден да я преценявам наново, това имам предвид. Не твърдя, че успявам.

Нека подчертая пак, че търговията на борсата е сериозно начинание, носещо висок финансов риск и решенията относно него според мен не трябва да са на база кой какво написал във форума, а изискват далеч по-сериозен анализ. Чета с интерес форума, премислям всяко мнение, но решението къде да инвестирам си го вземам аз на база куп аргументи. Понякога бъркам. Опитвам се грешките ми да стават все по-малко - не твърдя, че ми се удава.

Притежавам акции на БРЕФ. Препоръки нямам.

Приятна вечер на всички!

[Анонимен33022]

Преди година ,две само го плюеха някои пишещи тук ,че УД-то взимало баснословни хонорари ,а държало парите само на депозит и нищо не предприемало и т.н

Да имаше такова нещо, но то така си и беше преди 2г. ))

[toto 2]

Преди година ,две само го плюеха някои пишещи тук ,че УД-то взимало баснословни хонорари ,а държало парите само на депозит и нищо не предприемало и т.н

[Kiro]

Така е, това е един добре управляван АДСИЦ

[BSEtrader]

Определено ме радва новината от снощи. В Търново бяха взели 203дка за 512хил лв, миналата година продадоха 24дка за 220хил лв и сега още 30дка за 250хил лв и почти са избили парите, а имат да продават още 148дка. Дано се развърже търговията, определено не бях очаквал че ще могат да вземат близо 2млн за тези земи.

Така стана работата и с парцелите в Младост4. През 2007 взеха 77978 кв.м. за 37.536млн, на следващата година продадоха 31908 кв.м. от тях за 34.227млн лв, а сега наскоро още 3616 кв.м. за 1.768млн. И тук си събраха парите, а имат още над 29хил кв.м. земи, от които 21.5 хил в регулация.

[tony1975]

250 000 лв. / 30 250 кв. м.не е ли = 8 264 лв./дка, което е близо шест пъти над 1 500 лв., а не двойно по-малко?

моля чекни си сметките

е те тези земи най-вероятно са с лице на път, така че там сигурно е нормално да видим по-високи цени!

[tony1975]

Инвестираните средства в проекта са 450 000, но колко е балансовата стойност, за да се калкулира резултата от сделката, към момента не е ясен. Също като продажбата в Младост IV.

„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ извърши продажба на
24 445 кв.м. нерегулирана земя, част от имотите на Дружеството в близост до
гр. Велико Търново. Общата сума по сделката е 220 хил.лв. След продажбата
оставащите по проекта имота са с обща площ 178 803 кв.м.

това бе предната сделка с този имот - значи кинтите вече са почти избити!

[Анонимен33022]

аз ги бъркам и в статии
всички сте виждали грешките
викам им технически грешки
гледам да си проверявам 2-3 пъти, включително кое на кое да разделя, тоест методологията

Да, да и още да!!!!!!
Стигнало съм до същия извод - за методологията, но не знам защо се подведох да прескоча прверката, някак си ме подлъга това, че отдавна не бях правило груби грешки, добре че сбърках по никое време а не през борсова сесия, че да не стане друга беля!!!!

[mpy_yordanov]

+
Да, абсолютно си прав!!!
Грешката е моя!!!
Незнам как съм въвело цифрите, но явно съм ги сбъркало!!!! и съм повярвало на някакв си грешен резултат!! Срам (Императора би добавил - изчервяващо се човеченце!, но не знам как става)
пс.Трябва много да се внимава като се избират цифрите на калкулатора, особено след по-дълъг работен ден!

аз ги бъркам и в статии
всички сте виждали грешките
викам им технически грешки
гледам да си проверявам 2-3 пъти, включително кое на кое да разделя, тоест методологията

[Анонимен33022]

250 000 лв. / 30 250 кв. м.не е ли = 8 264 лв./дка, което е близо шест пъти над 1 500 лв., а не двойно по-малко?

моля чекни си сметките

+
Да, абсолютно си прав!!!
Грешката е моя!!!
Незнам как съм въвело цифрите, но явно съм ги сбъркало!!!! и съм повярвало на някакв си грешен резултат!! Срам (Императора би добавил - изчервяващо се човеченце!, но не знам как става)
пс.Трябва много да се внимава като се избират цифрите на калкулатора, особено след по-дълъг работен ден!

[mpy_yordanov]

жива мъка. Атераджиите, продаваха парцелки по 1500лв./декар, тук наполовина на тяхната цена. Да плачеш ли, да се смееш ли, или са им били още тогава толкова перспективни вижданията, когато са купували. Под средните цени "купува" на атера са цитираните числа))))

250 000 лв. / 30 250 кв. м.не е ли = 8 264 лв./дка, което е близо шест пъти над 1 500 лв., а не двойно по-малко?

моля чекни си сметките

[Анонимен33022]

„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ извърши продажба на
30 250 кв.м. нерегулирана земя, част от имотите на Дружеството в близост до
гр. Велико Търново. Общата сума по сделката е 250 хил.лв. След продажбата
оставащите по проекта имота са с обща площ 148 554 кв.м......

жива мъка. Атераджиите, продаваха парцелки по 1500лв./декар, тук наполовина на тяхната цена. Да плачеш ли, да се смееш ли, или са им били още тогава толкова перспективни вижданията, когато са купували. Под средните цени "купува" на атера са цитираните числа))))

[k.o.]

„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ извърши продажба на
30 250 кв.м. нерегулирана земя, част от имотите на Дружеството в близост до
гр. Велико Търново. Общата сума по сделката е 250 хил.лв. След продажбата
оставащите по проекта имота са с обща площ 148 554 кв.м.

Инвестираните средства в проекта са 450 000, но колко е балансовата стойност, за да се калкулира резултата от сделката, към момента не е ясен. Също като продажбата в Младост IV.