Инвестиция във ваканционен имот

[RealUser]

От година с интерес следя цените на имоти в конкретни затворени комплекси по морето. Според наблюденията ми към момента се очертава спад от 20-30 процента при комплексите зависими от чартърния туристически поток. Интересно до къде ли ще продължи спада.....

По мои наблюдения цените на имоти по родното море с всяка година падат все повече и повече, но не и таксите за поддръжка в комплекса - необяснимо високи са. Познавам няколко човека, които инвестираха в имоти на морето - сега се чудят какво да ги правят.

[markov]

От година с интерес следя цените на имоти в конкретни затворени комплекси по морето. Според наблюденията ми към момента се очертава спад от 20-30 процента при комплексите зависими от чартърния туристически поток. Интересно до къде ли ще продължи спада.....

[mirandi]

[QUOTE=redcretin;n3208783]

В нищото. После по примера на англичаните - на безценица.

Темичката нещо гледам е заспала, та да я събудим викам. Още повече, днес е повече от актуална, покрай тоя вирус :-) Та...за последните три години, в селото се продадоха 10-на къщи. Повечето вече са реновиране, по другите ремонтите продължават. Построиха се и две нови. Селцето все още си е на 40-на километра от Пловдив, все още си е с централна канализация, магазин, кръчма и здравна служба/ е, работи само два дни в седмицата/. Къщите за гости си бачкат все така здраво. Аз приключих с ремонтите, вярно, сметката не излезе точна, та вместо 40, отидоха още 60к левчета. За двора, не знам още колко ще ми трябват, ама да сме живи и здрави де :-) Друго какво....не минава уикенд, без да има купувачи по село, минават разпитват, оглеждат. Аз лично и на двойна цена, не бих продал. Най-вече, не заради къщата. а заради това. което се разкрива от верандата, през четирите сезона на годината. Айде да метна и някоя снимка за финал :-)

[Evgo]

[QUOTE=mirandi;n3209434]

Ми....щом ми е набор, значи и той гони петдесете А дали още влачи....а дано, ама надали

Обаче аз съм в групата под 40 г.

[nradev]

инвестира се в деца и тяхното образование (не "обрзувание"). Другото е диверсификация ))))))

аз направих такава инвестиция. доходност 100% годишно

[mirandi]

[QUOTE=Evgo;n3209417]

Ако имате само апартаменти в СФ, не е зле да си вземете една вила в планината и един апартамент на морето.

Така се запазва стойността на парите във времето.
Ще дам един пример, в края на 80-те години и началото на 90-те баща ми и един чичо направиха вили, на 40 мин от София, високо в планината, с хубава природа.
През 91-92г имаше голяма инфлация, ако бяха държали пари в ДСК, щяха да заминат и помен нямаше да има. А сега вилите вървят скъпо, защото е близо до София, с бетонни плочи. Ти кой набор си все пак.,

Без съмнение и двете вили са използвани за извънбрачен секс, дори познати са влачили жени там......ама всичко е до време, сега аз държа ключовете от едната вила, а другата чичото я е пуснал за продажба. Всяко нещо отминава, преди са влачили, сега не могат ....

Ми....щом ми е набор, значи и той гони петдесете А дали още влачи....а дано, ама надали

[Evgo]

[QUOTE=13ADROL;n3208630]

Наборе, време ли е да се нагрухаме с по още един планински докато влака не е набрал скорост и там

Ако имате само апартаменти в СФ, не е зле да си вземете една вила в планината и един апартамент на морето.

Така се запазва стойността на парите във времето.
Ще дам един пример, в края на 80-те години и началото на 90-те баща ми и един чичо направиха вили, на 40 мин от София, високо в планината, с хубава природа.
През 91-92г имаше голяма инфлация, ако бяха държали пари в ДСК, щяха да заминат и помен нямаше да има. А сега вилите вървят скъпо, защото е близо до София, с бетонни плочи. Ти кой набор си все пак.,

Без съмнение и двете вили са използвани за извънбрачен секс, дори познати са влачили жени там......ама всичко е до време, сега аз държа ключовете от едната вила, а другата чичото я е пуснал за продажба. Всяко нещо отминава, преди са влачили, сега не могат ....

[mirandi]

инвестира се в деца и тяхното образование (не "обрзувание"). Другото е диверсификация ))))))

Виж сега....аз не съм инвеститор и не ги разбирам тези неща. Иначе досега в детенце съм налял поне две къщи, а е само на в края на първата си сесия. Пак казвам, аз трендове не следя, мен началника, там горе, ми говори

[Анонимен33022]

инвестира се в деца и тяхното образование (не "обрзувание"). Другото е диверсификация ))))))

[mirandi]

[QUOTE=redcretin;n3208783]

В нищото. После по примера на англичаните - на безценица.

В това "нищо" има няколко къщи за гости, които лятно време е късмет, ако успееш да наемеш. Имота, който купих е реновиран именно с идеята да бъде"къща за гости". Не виждам проблем да си го ползвам, когато искам, а през останалото време да го отдавам. След десет години....няма проблем и да ти го подаря, няма ти искам пари

[redcretin]

[QUOTE=mirandi;n3208759]

Нямам идея. Аз трендове не следя. Трябва ли ми определен имот, просто си го купувам

В нищото. После по примера на англичаните - на безценица.

[mirandi]

[QUOTE=13ADROL;n3208630]

Наборе, време ли е да се нагрухаме с по още един планински докато влака не е набрал скорост и там

Нямам идея. Аз трендове не следя. Трябва ли ми определен имот, просто си го купувам

[13ADROL]

[QUOTE=mirandi;n3205421]

Идеята за къщата е да ходим семейно през уикендите, за да има къде да тичат кучетата Иначе....той имота си е мултирфункционален

Наборе, време ли е да се нагрухаме с по още един планински докато влака не е набрал скорост и там

[Evgo]

[QUOTE=mirandi;n3205421]

Идеята за къщата е да ходим семейно през уикендите, за да има къде да тичат кучетата Иначе....той имота си е мултифункционален

Браво.

А имате ли друга вила, освен новата. На морето или в планината?

[mirandi]

[QUOTE=Evgo;n3205409]

Много добре, а семейно ли смяташ да я ползваш или за мадами?

Идеята за къщата е да ходим семейно през уикендите, за да има къде да тичат кучетата Иначе....той имота си е мултифункционален